Omschrijving

Te koop royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage in het rustige Haler (gemeente Leudal) Algemeen: In het kleine kerkdorpje Haler kun je genieten van een rustige en landelijke levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en bereikbaarheid. Haler biedt een hechte gemeenschap, waar buren elkaar kennen, en ligt te midden van uitgestrekte natuur – perfect voor wandelaars en fietsers. Ook ben je snel op de A2 (Maastricht-Eindhoven), waardoor steden als Roermond en Weert binnen handbereik zijn voor werk, winkels of ontspanning. Deze goed onderhouden, degelijke vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. De straat wordt gekarakteriseerd door vrijstaande woningen op ruime percelen, landerijen en op loopafstand ligt een grote speelweide, ideaal voor gezinnen. Het betreft een degelijk gebouwde woning, met een goed isolatiepakket (energielabel B) en veel leefruimte. Zo beschikt de begane grond o.a. over een royale woonkamer en woonkeuken, met een totale oppervlakte van circa 55 m2 en bevinden zich op de 1e verdieping 4 grote slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 16 m2, 18 m2 en 24 m2! Kortom een ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie! INDELING: BEGANE GROND: Entree: Ruime hal met meterkast (7 groepen/2 aardlekschakelaars), vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot keuken en woonkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer: Lichte L-vormige woonkamer (41 m²) met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van screens en airconditioning (2023). Woonkeuken: Halfopen keuken (13 m²) in lichte hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Handige bijkeuken (12 m²) met wasmachine- en drogeraansluitingen en uitstortgootsteen. Toegang tot de tuin en inpandige garage. Garage: Inpandige garage (26 m²) met elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De hal, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken zijn in 2020 voorzien van een mooie, grijze tegelvloer. 1E VERDIEPING: Overloop: Met cv-ruimte en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (24 m²): Royale slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer 2 (18 m²) Slaapkamer 3 (16 m²) Slaapkamer 4 (11 m²) Badkamer (10 m²): Geheel betegelde, lichte badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafel en badkamermeubel. 2E VERDIEPING: Bergzolder: Vlizotrap naar grote bergzolder (37 m², nokhoogte circa 3,1 m). EXTERN: Achtertuin: Ruime achtertuin van ca. 200 m², gelegen op het zuidoosten, met groot terras, gazon en houten tuinhuis (11 m²). Voortuin: Recent vernieuwd (2021) en geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. TECHNISCHE ASPECTEN: Bouwwijze: Traditioneel (spouwmuur) Vloeren: Beton/hout Dak: Dwarskap met keramische dakpannen Isolatie: Volledig geïsoleerd Kozijnen: Kunststof Screens: Gedeeltelijk aanwezig Rolluiken: Gedeeltelijk (2021) Centrale verwarming: Combi cv-ketel (Nefit/HR, 2009) Warmwater: Via combi cv-ketel Extra voorzieningen: Airconditioning (2023), mechanische ventilatie, alarminstallatie (ter overname) Energielabel: B Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een rustige ligging én een perfecte bereikbaarheid. Kortom, een ideale gezinswoning in een groene oase!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.635
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUNSEL C 2653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (12,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 32 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 33 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 34 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 35 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 36 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 37 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 38 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 39 van Pinxtenstraat 10
  • Bekijk foto 40 van Pinxtenstraat 10

© 2001-2024 funda