Blazoen 314661 KW HalsterenJankenberg

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de gewilde wijk Jankenberg aan de zuidkant van Halsteren. Jankenberg is een groene wijk, gelegen naast natuurgebied de Melanen en aangrenzend bosgebied. Je wandelt dus vanuit het huis zo de natuur in. De woning is zeer rustig gelegen, aan een straatje met alleen wat bestemmingsverkeer. De Bergse binnenstad, met scholen en winkels, is op korte fietsafstand. Het dorpscentrum van Halsteren is op loopafstand. De woning ligt op een perceel van 242 m2. Rondom de woning bevindt zich een verzorgde voortuin, een zeer ruime oprit voor 2 auto’s en een achtertuin van 9x13 m met een tuinhuis. De zonnige tuin op het westen biedt veel privacy door de begroeiing en door de royale afstand tot de achterliggende huizen. Je stapt het huis binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Ook is daar de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (42m2). Deze is L-vormig, met veel lichtinval door een extra zijraam en door de grote schuifpui aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een witte hoekopstelling met voldoende kastruimte, inbouw vaatwasser (Whirlpool 2022), gaskookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Er ligt een laminaatvloer over de volledige begane grond. In de woonkamer is eenvoudig een houtkachel te plaatsen dankzij het reeds voorbereide schoorsteenkanaal. Aan de achterzijde zijn een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk. Deze is aan de voorkant voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De bijzonder sfeervolle tuin is groen en er zijn meerdere zitplekken, waar je de zon of juist de schaduw kan opzoeken. Boven het grote terras kan in de zomer een schaduwdoek worden bevestigd. Vanuit de hal gaan we naar boven. Daar is een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en meet 15 m2. Slaapkamer 2 is aan de voorkant, meet 11 m2 en heeft een grote dakkapel (dak vernieuwd in 2020) met elektrisch bediend rolluik . Slaapkamer 3 kijkt uit aan de zijkant van het huis en heeft een vloeroppervlak van 8 m2. In de badkamer vind je een bad met douchescherm, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, de wasmachine aansluiting en een in 2021 vernieuwd wastafelmeubel met veel bergruimte. De trap naar boven brengt je vervolgens naar een ruime open zolderruimte met laminaatvloer en groot dakraam. Deze ruimte is prima als 4e slaapkamer in te richten. Ook de CV ketel hangt op zolder (Remeha Calenta 2021). Achter de knieschot wanden bevindt zich veel bergruimte. De woning is deels voorzien van dubbelglas. In de meterkast is de glasvezelaansluiting gereed. Er zijn 5 electragroepen en 2 aardlekschakelaars. Er is tevens een krachtstroomgroep voor bijvoorbeeld een laadpaal. Kort samengevat: een heerlijk ruime lichte tweekapper met garage, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, nabij natuurgebieden en nabij zowel het centrum van het gezellige dorp Halsteren als Bergen op Zoom.