Buurtweg 684661 LD HalsterenRode Schouw

Welkom bij de Buurtweg 68, een royale woning die is gelegen in de gewilde woonwijk De Rode Schouw. De ligging is rustig, kindvriendelijk en nabij scholen, winkels, bosgebied, zwembad en natuurgebied de Melanen. De woning is op de begane grond voorzien van een royale en lichte woonkamer en een open keuken met directe toegang tot tuin/terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer en CV/-wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de garage & carport. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen, 1x krachtstroom, glasvezelaansluiting en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, screen aan de voorzijde; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw inductiekookplaat en een afzuigkap, vaatwasser aansluiting, wandafwerking spuitwerk met kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon aan de voorzijde; slaapkamer links achter, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht; CV-/wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, vv. een dakraam, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer vv. een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur en separate loopdeur; Carport. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een buitenkraan, carport aan de achterzijde en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van gedeeltelijk rolluiken en screen aan de voorkant. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.