Verkocht

Rode Beuk 304661 VH HalsterenRode Schouw

  • 130 m²
  • 207 m²
  • 4
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2024
Verkoopdatum
8 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rode Beuk 30 in Halsteren is een woning met een unieke ligging in deze groene en geliefde wijk. Wat deze woning bijzonder maakt, is de riante kavel die niet alleen achter, maar ook aan de zijkant van de woning ligt, waardoor het tuinoppervlak aanzienlijk groter is dan dat van de meeste omliggende woningen. Dit biedt niet alleen volop ruimte om te genieten van het buitenleven, maar ook volledige privacy. Je woont hier midden in het groen, je loopt zo het bos in voor een ontspannende wandeling en alle (dorps-)voorzieningen zijn op loopafstand. Een ander uniek kenmerk van deze woning is de uitbouw aan de zijkant, die de woonruimte enorm heeft vergroot. Hierdoor valt er veel licht binnen en wordt de tuin volledig betrokken bij de woonruimte, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. De huidige eigenaren hebben met enorm veel plezier op dit adres gewoond, en dat is goed te zien. Zo hebben zij de afgelopen weken de begane grond volledig opnieuw geschilderd en de prachtige houten vloer volledig geschuurd en opnieuw in de wax gezet. Dit betekent dat jij hier de komende jaren geen omkijken naar hebt! Ook op de verdiepingen is de woning keurig afgewerkt en helemaal van deze tijd. De uitgebreide badkamer biedt comfort en luxe, en met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer riante slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor een compleet gezin. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om te groeien; er is meer dan genoeg ruimte voor een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte. Dat de huidige eigenaren nu verhuizen, is simpelweg omdat ze onverwacht hun droomhuis tegenkwamen. Dit betekent echter dat jij de kans krijgt om in deze prachtige woning aan de Rode Beuk 30 te trekken, waar je kunt genieten van een unieke ligging, volop ruimte en comfort, en een woning die klaar is voor de toekomst. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 45,5 m² incl. uitbouw en keuken) met een aanbouw aan de zijkant, wandafwerking sierpleister, houten vloer (in augustus 2024 opnieuw geschuurd en gelakt, plafond afgewerkt met spuitwerk, separate openslaande tuindeuren naar tuin/terras; open keuken (2020), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, aanrechtblok en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, tegelvloer, schuine dakvlakken en vide (bergruimte) afgewerkt met plafondisolatie, deur naar tuin/terras. vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en gipsplaten; slaapkamer links achter (ca. 6 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en gipsplaten vv. inbouwpots; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, een wastafel en mechanische ventilatie; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Slaapkamer (ca. 22 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met structuurverf. Bijgebouwen: Houten tuinhuis. Tuin: Aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, charmant hoogteverschil, Brabantse Wal schutting (2024) aan de achterzijde en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken t.p.v. de voor- en achterzijde van de 1e en 2e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra Ace, bouwjaar 2021), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 6378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 6644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/09/2024

Op funda

Buurt