Omschrijving

Deze karakteristieke woning aan de Visserskade 2 in Hank, gebouwd in 1910, combineert historische charme met moderne uitbreidingen en aanpassingen. Met een adembenemend vrij uitzicht en veel ruimte, biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel, ruime slaapkamers, een tuin met prachtig uitzicht en de ligging aan de historische Visserskade maken dit huis uniek. Er moeten nog wat puntjes op de i worden gezet waaronder het afmaken van de 2e badkamer maar dan heb je ook iets bijzonders. De locatie is het meer dan waard. Wonen: De lichte woonkamer met vloerverwarming is het hart van het huis, waar het comfort van een moderne woning samenkomt met authentieke details. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de openslaande deuren leiden naar het terras met een vrij uitzicht op de omgeving. In de gang naar de voordeur is ruimte voor de jassen en achter de dubbele deuren vindt je een handige waskast. Vanuit de garage loop je zo het souterrain in, een hele handige opslagruimte, volledig geïsoleerd en ook geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Koken: De keuken is netjes ingericht en praktisch uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een fijne ruimte om te koken met uitzicht op de Visserskade. In de keuken vindt je een halletje met voordeur die overigens maar weinig wordt gebruikt. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon, met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De badkamer op de verdieping is nog af te maken, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak te voltooien. De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Buitenleven: De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen je naar het terras en de tuin, waar je geniet van het panoramische, vrije uitzicht. Perfect voor lange zomeravonden buiten, midden in de rust van de natuur. Locatie: Gelegen aan de Visserskade, vlakbij Nationaal Park De Biesbosch, is deze woning een droom voor natuurliefhebbers. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en waterrecreatie. Heel dichtbij de woning vind je de Possloot en voert helemaal mee tot aan de oever van de Bleeke Kil. Heel leuk om een stukje te varen of in te winter te schaatsen. Bovendien heeft de woning een historische link met de visserij en scheepvaart, wat het extra karakter geeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 2278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 2 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 3 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 4 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 5 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 6 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 7 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 8 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 9 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 10 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 11 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 12 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 13 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 14 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 15 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 16 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 17 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 18 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 19 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 20 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 21 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 22 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 23 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 24 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 25 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 26 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 27 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 28 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 29 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 30 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 31 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 32 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 33 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 34 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 35 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 36 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 37 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 38 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 39 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 40 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 41 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 42 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 43 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 44 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 45 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 46 van Visserskade 2
  • Bekijk foto 47 van Visserskade 2

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda