Leklaan 104417 DA HansweertHansweert - Kern

Droomhuis gevonden! Prachtige vrijstaande woning in Hansweert Welkom bij deze schitterende vrijstaande woning aan de Leklaan 10 in het gezellige Hansweert. Dit in 2001 gebouwde huis biedt een riante woonoppervlakte van 160 m² op een royaal perceel van 638 m² eigen grond. De woning onderscheidt zich door zijn perfecte onderhoud, moderne gemakken en een weelderige tuin op het zuidwesten met bijzondere extra's zoals een vijver, tuinhuis, sauna en buitendouche. Energiezuinigheid staat hier hoog in het vaandel met 21 zonnepanelen (340 WP) en een modern WTW-systeem uit 2020. Indeling: Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een ruime hal met een indrukwekkende vide die het huis een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Links tref je een praktische slaap- of werkkamer aan. Rechts leidt de hal je naar de sfeervolle woonkamer, waar een prachtige houten vloer en een gezellige haard je direct thuis doen voelen. De openslaande deuren naar de tuin laten volop licht binnen en verbinden binnen met buiten op een natuurlijke wijze. Het hart van het huis is ongetwijfeld de in 2017 compleet gerenoveerde, greeploze woonkeuken. Hier geniet je van hoogwaardige apparatuur, waaronder een in 2023 vernieuwde kookplaat, koelkast en afzuigkap. De dubbele deuren tussen de keuken en woonkamer creëren een prachtige, open leefruimte. Voor extra gemak is er een bijkeuken met drankenkoelkast en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is ook de forse garage bereikbaar. De oprit is heerlijk ruim en bovendien is er een laadstation voor de auto. Op de verdieping wachten je drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische inloopkast en verkoelende airconditioning. De in 2017 gerenoveerde badkamer is een oase van luxe met een ontspannend ligbad, ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze is ook weer flink te noemen. Comfort en duurzaamheid gaan hand in hand in deze woning. De begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming, terwijl de bovenverdieping wordt verwarmd door radiatoren. De Nefit CV-ketel uit 2019 zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Buiten wacht je een ware verrassing. De prachtig aangelegde tuin biedt zowel schaduwrijke als zonovergoten plekjes. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen en buitenleven. Een blikvanger is de grote vijver met een charmante brug die leidt naar je eigen wellness-hoek, compleet met sauna en verfrissende buitendouche. Ligging: Deze woning ligt centraal in Hansweert, op een steenworp afstand van de lokale supermarkt en het bruisende dorpshuis "Kaj Munk". Het is de ideale locatie voor wie houdt van de gemoedelijkheid van dorps wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Extra's: Naast de 160 m² woonoppervlakte en 35 m² aan overige inpandige ruimte en een externe bergruimte van 13,20 m², perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyplek. Nieuwsgierig geworden naar dit pareltje in Hansweert? Op 22 november zenden we een uitgebreide livestream uit via ons KuubTV kanaal op Instagram, YouTube en Facebook. Hier krijg je een nog beter beeld van deze unieke woning. Deze droomwoning kan medio 2025 van jou zijn. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op met ons kantoor in Goes.