Oude Kerkstraat 104417 AV HansweertHansweert - Kern

Te koop: moderne hoekwoning, slechts 5 jaar oud, ideaal voor starters! Deze energiezuinige woning biedt uitstekende isolatie, energielabel A, kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen. Met een rustige ligging in een straat nabij de zeedijk aan de Westerschelde, is het de perfecte plek om te wonen. Geniet van comfort, lage energiekosten en de prachtige omgeving. Mis deze kans niet! Bel ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Omgeving Het dorp Hansweert ligt direct aan de Westerschelde; vanaf de woning staat u binnen één minuut op de zeedijk. Hansweert heeft enkele voorzieningen, waaronder een lokale supermarkt en een basisschool. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in Kapelle, op ongeveer 5 minuten rijden, of in de stad Goes, die binnen circa 10 minuten te bereiken is en een volledig aanbod aan faciliteiten biedt. Begane grond De entree van de woning biedt toegang tot de hal met meterkast (6 groepen) en de trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, en aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel. De open keuken is voorzien van een afzuiginstallatie, inductiekookplaat (4-pits), vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. Hier is ook de deur naar de tuin. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een aparte douche en een wastafel met meubel. Achter de badkamer is nog een berging voor de wasmachine. Verder is hier ook de CV-ketel (Intergas, 2019), omvormer en mechanische ventilatie gesitueerd. 1e verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruimtes. De overloop, recent voorzien van airconditioning, biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een extra hoge nok, gezien er geen zolder aanwezig is. Dit geldt ook voor de slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn uitgerust met twee dakramen en screens. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin heeft enkele groene elementen en een kunststof berging achterin, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten, wat garant staat voor zonuren in de zomer. Een vrije achterom aan de zijkant van de tuin maakt de tuin compleet. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Algemeen - Bouwjaar: 2019, zeer jonge woning - Gelegen in een rustige straat - Parkeergelegenheid voor de deur - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel A - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Rolluik aan de voorzijde (2021) - Zonnepanelen 12 stuks van mei 2024 - Airconditioning op de 1e verdieping (juli 2024) - Keuken en badkamer van 2019 - 2 slaapkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.