Lijsterstraat 35527 HS HapertHapert Zuid-West

Op korte afstand van het centrum van Hapert, tref je deze volledig gemoderniseerde, verrassend ruime middenwoning met riante achtertuin met garage. De woning beschikt over een groot woongedeelte met moderne open keuken, drie royale slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een fijne terrasoverkapping. Tevens is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, deels spouwisolatie en dakisolatie. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard! Begane grond Entree De woning ligt aan een brede, rustige straat en heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, bestrating en leibomen. De ruime entreehal is voorzien van een pvc vloer, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische kelderkast en de vernieuwde meterkast. Woonkamer Sfeervolle, verrassend ruime living met moderne pvc vloer, deels stucwerk, deels geschilderd metselwerk wanden en stucwerk plafond. Aan de voorzijde is het riante zitgedeelte gesitueerd met uitzicht over de straat. Verder naar achter loopt het over naar het eetgedeelte waar een grote 6-persoons eettafel zeker niet misstaat! Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de prachtige open keuken. Keuken Aangebouwde, in 2019 geplaatste moderne keuken in ruime hoekopstelling met aansluitend een leuk bargedeelte. De keukeninrichting is voorzien van een rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG. Tevens is hier een lichtkoepel geplaatst waardoor er volop daglicht is. Middels een loopdeur bereik je de fijne achtertuin! Eerste verdieping Via de gerenoveerde trappenpartij bereik je de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een prettige wasruimte en de luxe badkamer. Vanuit de overloop kun je daarnaast via een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats aan een tweepersoonsbed met kastenwand. Ook zijn de ruimtes keurig afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van rolluiken. Badkamer Alsof je de badkamer van een 5-sterren hotel binnenstapt. Deze in 2023 geheel gemoderniseerde badkamer is voorzien van een heerlijk ruim ligbad, een hangtoilet, een riante inloopdouche met hand- en stortdouche, een groot badmeubel met dubbele wastafel en LED spots. Wasruimte In 2023 gemoderniseerde, geheel betegelde wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, opgedeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. De voorzolder heeft een dakraam, hier bevindt zich de c.v.-installatie (Nefit, 2020) en wanneer gewenst zou je hier ook je wasapparatuur kunnen plaatsen. De zolderkamer heeft een grote dakkapel met rolluik, is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten delen plafond. In de schuinte van de kap is fijne bergruimte gecreëerd met een vaste kastenwand. Exterieur Via de eigen achterom en eigen garage is de achtertuin makkelijk met de fiets, maar ook met de auto te bereiken. Deze fiets of auto kun je vervolgens stallen in de vrijstaande stenen garage/berging voorzien van metalen kantel/garagedeur en elektra. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en heeft een grote border met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de woning kun je fijn zitten onder de leuke overkapping met lichtkoepel. Algemeen - Bouwjaar woning 1964; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft twee betonnen verdiepingsvloeren; - Begane grond is volledig gemoderniseerd in 2019; - Woning is voorzien van vloerisolatie, voorgevel is voorzien van spouwmuurisolatie en zowel het hellend als plat dak is voorzien van isolatie; - Zeer luxe badkamer geplaatst in 2023; - Plat dak aanbouw vernieuwd in 2019; - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR ketel van 2020; - Op diverse plaatsen zijn er rolluiken aanwezig; - Opvallend riant perceel met vrijstaande garage aan de achterzijde; - De ligging van deze tussenwoning is ideaal; in een leuke, rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Hapert maar je bent ook zo in het buitengebied voor een heerlijke wandeling!