Mira 225527 CS HapertHapert Oost

In de planetenwijk in Hapert staat deze fijne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan de Mira 22. De voormalige garage is een ideale werk- en/of hobbyruimte, de woning heeft een eigen wellnessruimte en een hele fijne tuin! * Bouwjaar woning: 1972. * Het dak en de gevel van de woning zijn na-geïsoleerd, de vloerisolatie is van het bouwjaar. * De woning is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen met dubbele beglazing. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2011). * De woning is daarnaast voorzien van twee airco's, één op de begane grond en één op de ouderslaapkamer, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. * Voorzien van 10 zonnepanelen (2014). * De woning is uitgebouwd en voorzien van een serre met toegang tot een hobbyruimte. * Gelegen in een rustige woonwijk met volop groen en parkeergelegenheid, op loopafstand van het centrum én nabij de provincialeweg N284 zodat je binnen mum van tijd in Eindhoven bent. Indeling Begane grond De voordeur bevindt zich aan de voorzijde waar je binnenstapt in de hal met toegang tot de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een verlaagd schuurwerk plafond. De L-vormige woonkamer heeft een mooie houten vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van schuurwerk. Er is een airco om de ruimte te koelen, maar deze kan ook ingezet worden als (extra) verwarming tijdens de koude dagen, net als de gashaard. In de aanbouw bevindt zich de keuken met een tegelvloer, tegellambrisering en een schuurwerk plafond. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een dubbele rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een losse vaatwasser (evt. ter overname). Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de bloemrijke achtertuin! De serre is een hele fijne toevoeging aan deze woning en een heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten. Zet de schuifpui open en je betrekt gemakkelijk buiten bij binnen. Vanuit de serre is de voormalige garage bereikbaar die thans in gebruik is als werk/hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een pvc vloer, stucwerk plafond en de wanden zijn geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten en glasvezelbehang. Aan de voorzijde kijk je via het grote raam uit over de inrit en straat. Mocht je deze ruimte toch liever gebruiken als garage, dan is dat gemakkelijk te creëeren door het plaatsen van een garagedeur. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en schuurwerk plafond en geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, een praktische inbouwkast, twee slaapkamers, een badkamer en een welnessruimte. De slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van schuurwerk. De kamer aan de voorzijde heeft een kleine gashaard. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, is uitgerust met een airco en een kamerhoge schuifkastenwand. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de volledig betegelde badkamer met (stoom)douche, wastafelmeubel en toilet. In de aanbouw bevindt zich een tweede badkamer/welnessruimte met een ligbad en een mooie, grote sauna. Zie jij jezelf hier ontspannen na een dag hard werken? Achter de kamerhoge schuifkastenwand bevinden zich de aansluitingen voor je wasapparatuur. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar je eerst de voorzolder treft, met dakraam en opstelling van de c.v.-ketel. De zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel en kan prima dienst doen als extra slaap- en/of logeerkamer. Buiten De voortuin is lekker groen met volop volwassen beplanting. Je parkeert gemakkelijk op de eigen inrit met carport waar je via de eigen achterom direct toegang krijgt tot de serre. Laat je verrassen door de kleurrijke, fijne achtertuin die op het noordwesten is gelegen. In de serre met schuifpui kun je fijn zitten, maar ook onder de overkapping die zich aan de keuken bevindt. De tuin wordt omringd door groen en is afgewerkt met sierbestrating en een vijverpartij. Achter de garage bevindt zich nog een houten berging met plek voor fietsen en tuinspullen. Ben je enthousiast en zou je graag zelf een kijkje nemen? We leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).