Beatrixlaan 245443 AW HapsHaps kern

(ge)WOON BADEN EN SLAPEN BEGANE GROND Dit vrijstaand woonhuis biedt de mogelijkheid voor levensbestendig wonen! Het huis heeft een vrijstaande garage en berging(en) in de achtertuin. Daarnaast biedt het vrije uitzicht aan de achterzijde veel privacy. Gelegen tegen de rand van het dorp maar midden in het sociale leven van Haps met een gezellige buurtvereniging. Benieuwd naar de indeling van deze woning? Wij nemen u graag mee voor een rondleiding. INDELING Begane grond: Hal met vernieuwde meterkast (2020) en trapopgang; Vanuit de hal is er toegang naar de open keuken met inbouwapparatuur (2018) en afsluitbare trapkast. De woonkamer is ruim van opzet en voorziet in de ruimte voor zowel een zit- als aparte eethoek. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Tevens zijn hier het gastentoilet, een aparte wastafel en een voorraadkast gesitueerd. Via de bijkeuken bereikt u én de toegang naar de tuin én de aangebouwde slaap/studeerkamer welke is voorzien van een aangrenzende badkamer (2020) met een inloopdouche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer (2016). Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van een inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft nog als bonus een wastafel. En een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een dakterras. 2de verdieping: Via een vlizo-trap is de bergzolder bereikbaar. Dit is een fijne ruimte om uw spullen op te slaan van de jaarlijkse feesten, zoals kerstmis en carnaval. Buiten: Naast de woning is een eigen oprit gelegen en een vrijstaande stenen ruime garage. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een visvijver, een tweetal bergingen en een volière. Doordat er vrij uitzicht is en er geen achterburen zijn is er veel privacy. Aan de woning is een overkapping gemaakt, hier kunt u heerlijk genieten bij een aangename buitentemperatuur van de tuin. LOCATIE De woning is gelegen aan de rand van het dorp Haps nabij het buitengebied en visvijver 'de Kampse Plas'. Het centrum van Haps met haar dagelijkse voorzieningen is op loopafstand. De basisschool, de sportclubs en zelfs de beroemde ijssalon "Ijs en Spijs" zijn lopend te bereiken! Haps is een dorpskern van gemeente Land van Cuijk. De snelwegen A73, A77 en A50 zorgen ervoor dat Eindhoven, Nijmegen, Duitsland en Venlo binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer verloopt via de busroutes lijn 91 Uden-Cuijk en 92 richting Grave-Cuijk. De opstapplaats is aan het einde van de straat. Goed om te weten: - Rolluiken - Houten buitenkozijnen - Mechanische ventilatie