Vivellihof 165443 CC HapsHaps kern

Op zoek naar de ideale starterswoning? Bekijk dan deze luxe en uitstekend onderhouden eindwoning met een vrijstaande berging. Deze woning is opgeleverd in 2019 en beschikt over 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon. Indeling: Begane grond: hal, zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer met volop lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en met loopdeur naar de achtertuin, open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, praktische trapkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping met de cv-opstelling en ventilatie-unit. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC vloer. Er zijn diverse rolluiken geplaatst en aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De begane grond kan gekoeld worden door de aanwezige airco. De vijf zonnepanelen (met nog 19 jaar garantie) zorgen ervoor dat de energielasten laag zijn. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is keurig aangelegd met een terras en beschikt over een berging en achterom. Op een mooie en rustige woonlocatie met op loopafstand de basisschool, supermarkt, het Hapse bos en het buitengebied. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 354,97 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar