Omschrijving

Deze prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning treft u aan in woonwijk "Baalderveld" in Hardenberg. De woning is heerlijk aan het water gelegen, heeft een royale tuin op het zuiden en beschikt over een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime aangebouwde stenen garage met carport. Tevens heeft deze woning energielabel A en een vernieuwde c.v.-ketel uit 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 119 m². De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is op het zuiden gelegen op een fantastische locatie aan een vijver. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van de zon, het water en de rust. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten tuinhuis met grote raampartijen en een terras/zitruimte met een houten vlonder aan het water. De 14 zonnepanelen bevinden op het dak aan de achterzijde van de woning. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 533 m². INDELING: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een nette toiletruimte met hangcloset en fontein. Via de hal komt u terecht in de prachtige tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, met grote raampartijen dat zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht op de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een mooie laminaatvloer, een gaskachel, net schilderwerk en kunststof kozijnen bij de uitbouw. De open keuken grenst aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken/wasruimte terecht, waar zich de c.v.-installatie, wasmachine-en droger aansluiting en waterontharder bevindt. De aangebouwde stenen garage met carport, is via de buitenzijde (zowel voor als achter) te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een wastafel. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede hangcloset, een dubbele wastafel en een draai/-kiep dakraam. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakraam en ruimte voor opslag. BIJZONDERHEDEN: - gelegen op een fantastische locatie aan het water; - tuingerichte en uitgebouwde woonkamer; - voorzien van een waterontharder; - 14 zonnepanelen (eigendom/ op het zuiden); - uitbouw met kunststof kozijnen; - achtertuin op het zuiden; - luxe sanitaire voorzieningen; - ruime aangebouwde stenen garage met carport; - op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen; - energielabel A. KORTOM: ziet u zich al heerlijk wonen aan het water en in een fijne, comfortabele en fraaie woning? Vraag dan nu een bezichtiging aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Z 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 2 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 3 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 4 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 5 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 6 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 7 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 8 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 9 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 10 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 11 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 12 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 13 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 14 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 15 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 16 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 17 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 18 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 19 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 20 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 21 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 22 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 23 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 24 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 25 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 26 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 27 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 28 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 29 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 30 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 31 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 32 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 33 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 34 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 35 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 36 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 37 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 38 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 39 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 40 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 41 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 42 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 43 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 44 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 45 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 46 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 47 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 48 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 49 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 50 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 51 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 52 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 53 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 54 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 55 van Fluitekruid 29
  • Bekijk foto 56 van Fluitekruid 29

© 2001-2024 funda