Lavendel 817773 EC HardenbergMarslanden

Mooi gelegen twee onder een kap woning met 5 slaapkamers en aangebouwde berging op een kavel van 282 m² eigen grond. Marslanden is een woonwijk binnen de gemeente Hardenberg, welke grenst aan de N34. De wijk wordt verbonden aan het centrum van Hardenberg door twee fietstunnels onder de N34 door en een fietsbrug over de Vecht. De wijk heeft een eigen scholengemeenschap voor basisonderwijs. Hardenberg is voorzien van alle primaire levensvoorzieningen en goed bereikbaar per auto en OV. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met toiletruimte, mooie ruime woonkamer met erker en houtkachel, aangrenzend een prachtige tuingerichte woonkeuken met daklichten in het platte dak en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkeuken is voorzien van een moderne inrichting voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De woonkamer en -keuken zijn voorzien van een pvc vloer, in de hal en toiletruimte is gebruik gemaakt van plavuizen. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer met walk-in-closet, een moderne badkamer met ligbad, douchehoek dubbele wastafel(meubel) en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar middels een vaste trap naar de overloop met aangrenzend 2 slaapkamers. BERGING/BIJKEUKEN: Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken gesitueerd met opstelplaats voor wasmachine en droger en tevens toegang tot de fietsenberging waar ook de opstelplaats voor de warmtepomp aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde van de woning is een keurig aangelegde tuin gerealiseerd. De achtertuin is binnendoor bereikbaar en heeft een onderhoudsvriendelijke uitstraling. BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN: - Het betreft hier een keurig afgewerkte woning; - Openslaande deuren naar het terras; - Prachtige lichte woonkeuken met moderne inrichting; - 5 slaapkamers; - Compleet verduurzaamde woning; - Aanvaarding medio november 2025.