Van Raesfeltallee 247773 AB HardenbergMarslanden

Neem eens een kijkje bij deze leuke familiewoning! Deze super onderhouden woning ligt aan de rand van de woonwijk de 'Marslanden' op een hoekperceel van 281 m² met veel privacy. De woning heeft een extra (slaap/werk)kamer op de begane grond en een grote, uitgebouwde,tuingerichte woonkamer. Indeling Ruime entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot tuingerichte woonkamer, voorzien van openslaande deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de aparte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (grotendeels 2022/2023) en bergkast. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de extra slaapkamer/kantoorruimte. Deze kamer heeft een eigen deur naar de tuin en een doorgang naar de berging. Eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, badmeubel en 2e toilet, vaste trap naar... Tweede verdieping Keurige zolderberging met opstelling cv-ketel, mogelijkheid voor het realiseren van twee extra kamers. Bijzonderheden - Er is een zonneboiler met zonnecollector geïnstalleerd, hybride warmtepomp (spaarpomp) 2023, 15 zonnepanelen (2023) - In 2020 is er rondom de tuin een nieuwe schutting geplaatst en een sfeervol terras met overkapping gerealiseerd. - Voorzijde voorzien van rolluiken. - Energielabel A. - Zeer royale extra kamer op de begane grond, geschikt voor diverse doeleinden als praktijkruimte, inwoning, etc. Woonoppervlak: ca. 146 m² Perceelgrootte: 281 m² Inhoud: 613.26 m³