Zwaluwstraat 567771 AT HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

Gelegen op een mooie locatie en grenzend aan 'De Molengoot' treft u deze nette geschakelde tussenwoning aan. Deze woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige berging en een fijne tuingerichte woonkamer. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van circa 63 m². De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft vrij uitzicht over de beek de ‘Molengoot’. De tuin is voorzien van een terras waar u heerlijk kunt zitten. Aan de volledige achtergevel zit buitenzonwering. De voortuin is betegeld en voorzien van borders. Het perceeloppervlak bedraagt in totaal 318 m². De woning is gelegen nabij de stad Hardenberg. Diverse voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, het theater, supermarkten en het ziekenhuis liggen op korte afstand van de woning. Tevens is de rivier de Vecht en het Vechtpark op korte afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer en een grote raampartij met terrasdeur naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer treft u de slaapkamer en de keuken. De ruime slaapkamer heeft een terrasdeur naar de tuin en biedt toegang tot de badkamer welke is voorzien van een handdouche, wastafel en toilet. De dichte keuken is gelegen aan de straatzijde en heeft een lichte keukenopstelling met een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven en opbergruimte. Via de keuken komt u in de inpandige bijkeuken/berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, een binnendoor naar de badkamer, een buitendeur en een kleine bergzolder. Eerste verdieping: via een vlizotrap in de woonkamer is de bergzolder te bereiken. Deze verdieping heeft voldoende natuurlijke lichtinval, een overloop met bergruimte en een kamer met een vaste kast. BIJZONDERHEDEN - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Diepe achtertuin op het zuidwesten; - Achterzijde woning voorzien van buitenzonwering; - Begane grond voorzien van dubbel glas; - Voorzien van goed onderhouden schilderwerk; - Voorzien van glasvezel aansluiting; - Op korte afstand gelegen van centrumvoorzieningen; - Energielabel D.