Bazuindreef 833845 GA HarderwijkDrielanden Centrum

ROYAAL EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT MET SERRE IN HET HART VAN DRIELANDEN Wij presenteren u dit lichte en ruim opgezette 4-kamerappartement met serre en balkon op de tweede (en bovenste) etage van het wooncomplex ‘De Bogen’ op een centrale locatie in de geliefde woonwijk Drielanden. Hier woont u letterlijk op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en een medisch centrum, waardoor u de benodigde voorzieningen voor de deur heeft. Bij binnenkomst valt u direct de ruime entree met brede gang op. Via de entree heeft u toegang tot de riante woonkamer met veel raampartijen en aangrenzende serre, gesitueerd op het westen. Vanaf hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht over een groot gedeelte van de woonwijk. Deze serre kan middels openslaande deuren ook volledig worden afgesloten van de woonkamer. De prachtige en ruime keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en praktische carrousel kast. Het appartement heeft daarnaast 2 goede slaapkamers en een kleinere 3e slaapkamer die bijvoorbeeld ingericht kan worden als hobby- en/of werkkamer. Via deze kamer is tevens de woonkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon op het westen, die ook grenst aan de serre. Ook het toilet en de badkamer zijn in 2017 volledig vernieuwd. Aanvullende zaken in het appartement en het complex zijn onder andere de domotica installatie, een video-intercomsysteem waarmee u kan zien wie er bij de ingang van het complex voor de deur staat, de liftinstallatie en de brandmeldingsapparatuur voor een extra gevoel van veiligheid en comfort. Verder is het hele complex rolstoelvriendelijk ingericht. In het souterrain van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen-)berging voorzien van elektra. Ook is in het appartement een ruime inpandige berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droger. Is uw interesse gewekt? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Eén van onze makelaars neemt graag de tijd om u hier rond te leiden. De volgende bijzondere bepalingen zijn van toepassing: - Niet zelf-bewoningsclausule INDELING souterrain: eigen berging en parkeerplaats in een met elektrisch bedienbare garagedeur uitgeruste parkeergarage; begane grond: hoofdentree met video-intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie; 2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich het appartement. Ruime entree/hal, garderobe, meterkast, 1e slaapkamer aan galerijzijde, toiletruimte met fonteintje, moderne badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en designradiator, royale 2e slaapkamer met deur naar balkon, grote berging met aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met toegang tot de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre, half open fraaie hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en praktische carrousel kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via blokverwarming. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Ook zijn er diverse (elektrisch en handmatig bedienbaar) screens aanwezig. Verder beschikt het appartement over een domotica installatie, een video-intercomsysteem, een liftinstallatie en brandmeldingsapparatuur voor een extra gevoel van veiligheid en comfort. PARKEREN en BERGING In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare garagedeur. Ook is er nog een eigen (fietsen-)berging aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele bestuurder. De maandelijks te betalen bijdrage is € 238,- Hierbij is onder andere bij inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bazuindreef83.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.