Beneluxlaan 1003844 AM HarderwijkSlingerbos Zuid

LET OP! VOOR DEZE WONING ZIJN OPENHUIS MOMENTEN GEORGANISEERD OP: Dinsdag 17 december van 9:00 uur – 10:30 uur van 15:00 uur – 16:30 uur Woensdag 18 december van 12:00 uur – 13:00 uur Donderdag 19 december van 9:00 uur – 10:30 uur U bent gedurende deze tijdvlakken zonder het maken van een afspraak van harte welkom om de woning te komen bekijken. Uiteraard zal onze makelaar op deze tijdstippen in het pand aanwezig zijn om uw eventuele vragen te beantwoorden. Deze grote hoekwoning heeft een globaal woonoppervlakte van maar liefst 131 m² en ligt aan een rustig maar gezellig woonhofje. Een ideale gezinswoning dus! Het betreft een voormalig huurwoning. Dat betekent dat de woning nagenoeg ‘kaal’ wordt opgeleverd en een nieuwe eigenaar direct aan de gang kan om het huis opnieuw af te werken. De keuken is netjes maar zeer beperkt qua uitvoering wat eveneens geldt voor de sanitaire voorzieningen. Deze zijn in lichte kleurstellingen uitgevoerd maar wel gedateerd afgewerkt en ingericht. Wij kunnen ons dan ook goed voorstellen dat een nieuwe eigenaar zowel de keuken als het sanitair zou willen vervangen. Verder biedt het huis ruimte aan 4 grote slaapkamers. De c.v.-ketel is in 2021 vernieuwd en tot voor kort door een professioneel bedrijf onderhouden en schoongemaakt. Hier zijn dan ook op korte termijn geen (grote) kosten aan te verwachten. Ook is het hele huis voorzien van dubbel glas en is de spouw vermoedelijk na geïsoleerd. Aan de woning is het energielabel D toegekend. Het pand is gebouwd in 1973 en staat op een mooi royaal perceel van maar liefst 199 m². De achtertuin is daardoor lekker diep en heeft ook nog eens een goede zonligging op het zuiden! Binnen een paar minuten zijn diverse (basis)scholen te bereiken. Maar ook de op- en afrit naar de snelweg A28, het station en verschillende sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen. Kortom: Een hartstikke leuke gezinswoning waar je zonder al te veel ‘opknapwerk’ al snel je nieuwe ‘thuis’ kan creëren! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen om te zien of jij van dit huis jouw nieuwe ‘thuis’ kan maken! Indeling: Begane grond: entree met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, praktische trapkast, dichte keuken, woonkamer 1e etage: overloop met bergkast, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met ligbad, 2e toilet, radiator en wastafel 2e etage: gigantisch ruime voorzolder en een enorme 4e slaapkamer met dakraam