Evertsenlaan 353843 EK HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Uitgebouwde middenwoning met berging en tuin op het oosten gelegen in de wijk de Wittenhagen. Deze woning met 3 slaapkamers, bijkeuken, riante voortuin en achtertuin met berging en achterom is zeer geschikt voor starters en (jonge) gezinnen. Recent (2023) heeft de eigenaar dit huis in een nieuw “warm” jasje gestoken door het plaatsen van een nieuw geïsoleerde voorgevel, kunststofkozijnen met HR++ glas (in de voorgevel) en het vervangen van de dakpannen met panlatten! Bij binnenkomst via de entree met trapopgang is het thuiskomen in de doorzonwoonkamer met genoeg opties om in te richten naar eigen wens! De woonkamer, nu ingericht met zitgedeelte en eetgedeelte staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van gasstel, koelkast, oven en afzuigkap (ongeveer 15 jaar oud). De extra ruimte hebben de bewoners nu gebruikt voor een gezellige bartafel met stoelen, waardoor je hier o.a. gezellig kan dineren met vrienden en familie! Vanuit de keuken heb je toegang bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de berging en de achtertuin. De berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning zijn twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2014/2015, heeft een eigentijdse uitstraling door de rustige kleurstelling en is voorzien van ligbad & douche combinatie, 2de toilet, wastafel met meubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke is ingedeeld in een voorzolder en een zolderkamer met nok verhogende dakkapel! Op de voorzolder is de cv-installatie uit 2021 geïnstalleerd. De achtertuin is gelegen op het oosten, is netjes aangelegd en ook bereikbaar via een achterom. De voortuin is ruim en volledig bestraat en ingericht met een verhoogde plantenborder. Zowel de voor- en achtertuin zijn in 2023 opnieuw aangelegd. Het bouwjaar van deze woning is 1958 maar aan en in de woning is door de jaren heen veel verbouwd! De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 172 m² en de woonoppervlakte ongeveer 117 m². Het energielabel is C. Tweelingstad is gebouwd in de jaren ‘60 als 'tweeling' van de binnenstad van Harderwijk, waardoor Harderwijk eigenlijk uit twee delen bestond: het centrum en de nieuwe wijk Tweelingstad. De wijk bestaat uit de buurten Wittenhagen en Tinnegieter, en er is veel aandacht besteed aan de groenstructuren. De wijk heeft diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum “Tweelingstad”, scholen, sportvoorzieningen en speelmogelijkheden voor kinderen. Ook het centrum van Harderwijk, het bos en uitvalswegen zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: entree/hal, kelder-/meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, half- open keuken (2006), bijkeuken met toegang tot de berging en achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling (2021), mechanische ventilatie en zolderkamer Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning; - Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen; - Het sanitair/badkamer zijn in 2014/2015 vernieuwd; - Energielabel C; - Voorgevel met kunststofkozijnen vernieuwd in 2023; - Nieuwe dakgoten geplaatst (voor en achter) met kunststof ombouw in 2023; - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2023; - Voldoende parkeervoorzieningen in de straat; - Dichtbij scholen en winkelcentrum; - Sport- en speelvoorzieningen in de buurt; - Centrum van Harderwijk goed bereikbaar. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij en wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We leiden je graag rond door dit mooie thuis en beantwoorden al je vragen.