Oltmansstraat 203842 ZX HarderwijkStadsdennen Midden

Oltmansstraat 20, 3842 ZX HARDERWIJK Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen mogen wij te koop aanbieden deze royale HOEKWONING met 5 slaapkamers, een vrijstaande garage met carport en ruime achtertuin op het zuid-oosten met achterom. Dit is een woonhuis dat door de jaren heen prima is onderhouden, aan de buitenzijde in goede staat verkeert met o.a. kunststof gevelbetimmeringen, kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas. Dit is een huis met veel mogelijkheden. Met een perceel van ruim 309 m² en de beschikking over een garage met carport en een eigen oprit, kan je hier echt wat moois van maken en hoef je op korte termijn dan ook niet meer weg. De ligging is prima, aan een rustige woonstraat in de woonwijk Stadsdennen, op korte afstand van een uitgebreid winkelcentrum, sportaccommodaties, zwembad, meerdere (basis-)scholen en de uitvalswegen. Maar ook de binnenstad van Harderwijk bevindt zich in de nabijheid en daar vind je onder andere leuke winkels, de historische Vischmarkt en uitstekende horeca! De boulevard van Harderwijk heeft de laatste jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor nog aantrekkelijker met het stadsstrand en wandelpromenade "De Wijde Wellen" langs de stadsmuur. In 2017 is de woning voor het laatst op onderdelen aangepast, waarbij kunststof gevelbetimmeringen, kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas zijn gemonteerd. In 2019 heeft men daarnaast nog 8 zonnepanelen laten plaatsen. Het geheel beschikt over een ruime woonkamer met een dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting. Het sanitair in het toilet en de badkamer is basic uitgevoerd. Op de eerste verdieping, met een betonnen verdiepingsvloer, zijn er 4 mooie slaapkamers, waarvan 1 met een balkon. Er is een vaste trap naar de voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water middels een cv-ketel (HR-combi) met radiatoren. De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een achterom. Dus bij een eventuele uitbouw van het woonhuis blijft er nog meer dan voldoende tuin over. Ideaal is de vanuit de achtertuin bereikbare garage (afm. ca. 3.20 x 6.00 mtr) met een voorgelegen carport. Voor de garage is er daardoor een mooie overdekte parkeermogelijkheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet, (doorzon-)woonkamer met dichte keuken met oudere keukeninrichting v.v. beperkt inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en wm-aansluiting, 4 slaapkamers (1 met balkon). 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, bergruimte en zolderkamer met dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen - Kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas - Ruime woonkamer en dichte keuken - 4 slaapkamers en extra zolderkamer - Diepe achtertuin op de zon - Vrijstaande garage met carport - Scholen, supermarkt en speelplaatsje in de buurt Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij leiden je met alle plezier rond!