Operettedreef 343845 DL HarderwijkDrielanden Centrum

Maak je klaar om verliefd te worden op dit fantastische huis in de populaire wijk Drielanden-Centrum in Harderwijk! Hier, aan de Operettedreef 34, wacht een prachtige, geschakelde eengezinswoning op gelukkige kopers, die op zoek zijn naar hun droomhuis. Welkom in je nieuwe thuis! Dit huis met 4 slaapkamers, aangebouwde garage en een royale tuin is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 16 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook nog eens flink op je energierekening. En wat dacht je van die nagenoeg nieuwe cv-ketel uit 2021? Je hoeft je voorlopig geen zorgen te maken over koude winterdagen. Stap binnen in de nette en complete Siematic keuken waar je de heerlijkste gerechten kunt bereiden voor je familie. En als de avond valt, nestel je gezellig bij de sfeervolle gashaard in de woonkamer. Geniet van het vrije uitzicht over het Muziekpark, recht vanuit je eigen comfortabele thuis. Breid je leefruimte uit in de geïsoleerde en verwarmde garage, perfect voor hobby's, opslag of gewoon een extra plek om te relaxen. En met vier slaapkamers heb je genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Deze woning is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar een plek om echt thuis te komen. Mis deze kans niet om te wonen in een van de populairste wijken van Harderwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Hier wacht jouw nieuwe hoofdstuk! Bouwjaar : 2002 Perceeloppervlakte : 272 m² Woonoppervlakte : circa 140 m² Isolatie : compleet geïsoleerd Energielabel : A Indeling Entree/hal met meterkast en toilet. Moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, eethoek en aansluitend de straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en vrij uitzicht over het Muziekpark. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur en een binnendeur naar de verwarmde en geïsoleerde garage. Eerste verdieping Ruim en licht overloop met vide, 2 slaapkamers en een vergrote badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Overloop, 2 slaapkamers met een slaapvide, ruime bergruimte met opstelling van o.a. de HR CV Combiketel, zonneboiler en WTW unit. Tuin Royale tuin van ca. 9 meter breed en 13 meter diep, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim zonneterras, houten overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN Goed onderhouden woning Speelse indeling Riante achtertuin Prachtig vrij uitzicht Eigen oprit met garage In totaal 4 slaapkamers PARKEREN EN BERGING Op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor het plaatsen van 2 auto’s. In de directe nabijheid van de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken te vinden. De woning beschikt over een stenen berging in de achtertuin. BEZICHTIGING Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar