Piccolodreef 383845 DJ HarderwijkDrielanden Centrum

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats, vrijstaande berging en een uitstekende ligging nabij het winkelcentrum van Drielanden! Bij binnenkomst voel je al de ruimte in het huis. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning komt er veel daglicht binnen. Centraal in de woonkamer een sfeervolle houtkachel en de woning is van alle gemakken voorzien zoals airco en vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond. De open keuken (2014) is uitgerust met spoeleiland en allerhande inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis. In de hal bevindt zich het toilet (wandcloset) met fonteintje en de meterkast. Op de 1e verdieping 3 grote slaapkamers en de badkamer oorspronkelijk uit 1999 voorzien van een dubbel wastafelmeubel en riante inloopdouche (gemoderniseerd in 2015). Prettig is het separate toilet (wandcloset) met fonteintje. Onder het lessenaarsdak op de 2e verdieping is nog een 4e slaapkamer, overloop en zelfs een vliering. Een leuke extra is het dakterras van 25 m². Nog meer genieten kun je in de onderhoudsvrije achtertuin met de ligging op het noordwesten. De berging is voorzien van elektra en de woning heeft een eigen parkeerplek in het parkeerhofje aan de Fagotdreef. De locatie in de aantrekkelijke wijk Drielanden maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevinden zich meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd park, basisscholen en een ruim aanbod aan winkelvoorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen en natuurlijk voorzien van centrale verwarming middels een Remeha combiketel uit 2011. Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is een B. De woning meet een woonoppervlak van 140 m² en beschikt over een kavel van 163 m². ? INDELING Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet. 2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, dakterras. 3e Verdieping: Vliering.