Queridostraat 123842 CE HarderwijkStadsdennen Noord

Queridostraat 12 te 3842 CE HARDERWIJK Zijn jullie op zoek naar een fijne EENGEZINSWONING in de woonwijk "Stadsdennen"? Met een grote woonkeuken, drie (of vier) slaapkamers en een strakke en eigentijdse afwerking? Met een ruime berging en een fijne tuin op de zonzijde? En dan ook nog in een rustig en kindvriendelijk buurtje direct scholen, speeltuintje, winkelcentrum, sportaccommodaties en vlakbij de oude binnenstad? Dan moet jullie zeker even komen kijken bij deze UITGEBOUWDE en modern afgewerkte TUSSENWONING met berging en achtertuin met achterom! De huidige eigenaren hebben deze woning in 2017 gekocht en toen ook op heel veel onderdelen vernieuwd en verbeterd, waardoor een en ander nu wel heel eenvoudig te betrekken is! Zo zijn alle wanden, vloeren en plafonds aangepakt, zijn de installaties grotendeels vernieuwd, is er extra geïsoleerd, is het sanitair vernieuwd en is er een moderne en zeer uitgebreide keukeninrichting geplaatst met alle inbouwapparatuur. Ook de uitbouw aan de achterzijde van drie meter diep en over de hele breedte is toen gerealiseerd, waardoor de woonkamer en woonkeuken nu samen circa 44 m² groot zijn. Uiteraard heeft men toen ook de voor- en achtertuin opnieuw en onderhoudsarm aangelegd. Beschikt over straatgerichte woonkamer met aansluitend een heerlijke woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft daarbij een airco en een nette badkamer met douche en wastafel. Op de zolder bevinden zich de wasmachine-/drogeraansluiting, de cv-opstelling en heel veel bergruimte. Een extra slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Het geheel is destijds degelijk gebouwd en beschikt over cv (HR-combi, 2016) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Verder voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en geheel dubbel glas (deels HR++). Perceeloppervlakte 162 m². Bouwjaar 1965 en in 2017 uitgebouwd. INDELING Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer met open woonkeuken voorzien van een moderne keukeninrichting met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar bergzolder (kamer mogelijk) met twee dakramen, cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. OPVALLEND * Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning; * Lichte woonkamer met aansluitende grote woonkeuken; * Drie slaapkamers en een vierde slaapkamer op zolder mogelijk; * Onderhoudsarm aangelegde voor- en achtertuin met achterom; * Centraal gelegen nabij plantsoen en speeltuintje in de ''Stadsdennen''; * Ligging nabij scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties; * Alle isolatie, dubbel glas (deels HR++). Energielabel C. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.