Schumanlaan 143844 AW HarderwijkSlingerbos Zuid

RIANTE TWEEKAPPER MET GARAGE IN GROENE WOONOMGEVING! Ontdek de perfecte kans om royaal te wonen in de kindvriendelijke wijk “Slingerbos”! Deze ruime tweekapper ligt op een heerlijke, groene locatie en biedt alles wat je nodig hebt op korte afstand, van (basis-)scholen en winkels tot sportvoorzieningen. Ook het NS-station is lopend te bereiken, en binnen 5 minuten fiets je naar de historische binnenstad van Harderwijk en het prachtige Veluwemeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een riante woonkamer met grote raampartijen en een gezellige openhaard, die een warme sfeer creëert voor ontspannen (winter-)avonden. Naast de openhaard is tevens een airco geplaatst. Een fijne combinatie om zowel te koelen als verwarmen in de kamer. De aangrenzende eetkamer is tuin georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De dichte keuken vraagt om vernieuwing, maar met een aanpassing kun je hier een mooie woonkeuken met kookeiland realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een eigen wastafel, terwijl de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon met uitzicht over de achtertuin. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte en de HR cv-ketel. Hier bevindt zich ook een royale vierde slaapkamer met dakkapel, perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De onderhoudsvriendelijke tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en kunstgras, waardoor je volop kunt genieten van privacy en het uitzicht op het groen. Via de tuin heb je toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en seizoensspullen. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en dit huis naar jouw smaak te moderniseren? Deze tweekapper biedt jou de perfecte mogelijkheid om je eigen stempel te drukken. Neem snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de kansen die deze woning biedt! INDELING begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met haard en aangrenzend eetgedeelte, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, middels een loopdeur toegang tot de achtertuin; 1e verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine/droger, 1e slaapkamer met airconditioning, vaste kast en wastafel, 2e slaapkamer vaste kast en balkon, 3e slaapkamer; 2e verdieping: ruime voorzolder met opstelling HR Cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met natuurlijke ventilatie. De begane grond en de ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de eigen oprit voor de garage en verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in en om de straat. Uiteraard biedt de stenen garage ook de mogelijkheid om de auto en meerdere fietsen te stallen. De garage is tevens voorzien van water toe- en afvoer. VERDER / TUIN De tuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy en een uitzicht over het groen. De tuin is aangelegd met diverse beplanting en een kunstgrasgazon. Via de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Schumanlaan14.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.