Van Speyklaan 3203843 GX HarderwijkDe Wittenhagen Noord

Van Speyklaan 320 te 3843 GX HARDERWIJK Zeer goed onderhouden TUSSENWONING met uitgebouwde bijkeuken, betonnen berging en fijne tuin met achterom op een perceel van 170 m². Gelegen aan een woonstraat met vrij uitzicht en aan het spoor in de wijk "De Wittenhagen", op korte afstand van winkelcentrum Tweelingstad, basisschool, de uitvalswegen en de bossen van Harderwijk. Deze verrassend ruime tussenwoning moet u echt eens van binnen komen bekijken! De woning is in 1958 gebouwd, later uitgebouwd en voorzien van een nokverhogende dakkapel, waardoor er nu vier slaapkamers en een bergkamertje zijn gerealiseerd. Goed onderhouden, op diverse onderdelen vernieuwd en voorzien van een nette afwerking. Zo hebben de huidige eigenaren onder andere het toilet en de keuken al eens vernieuwd en zijn er deels kunststof gevelelementen, ramen en kozijnen geplaatst. In 2023 heeft men samen met de overige bewoners van dit blok het dak vernieuwd, voorzien van geïsoleerd dakplaten en nieuwe dakpannen en dakgoten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en aan de achterzijde van de woning aansluitend een halfopen keuken, die is voorzien van een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine-/droger-aansluiting. Op de verdieping bevindt zich een in 2023 compleet vernieuwde badkamer, een apart toilet, drie goede slaapkamers en een praktische bergkamer. Door het plaatsen van een vaste trap en een nokverhogende dakkapel is er een fraaie zolder gerealiseerd met veel bergruimte en een prima 4e slaapkamer. De woning is voorzien van een cv-ketel (HR-combi 2012), dakisolatie, een geheel geïsoleerde uitbouw en volledig dubbel glas. Het buitenschilderwerk is door de jaren heen altijd goed bijgehouden en verkeert in een goede staat. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft voldoende privacy en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de berging (betonnen elementen / bouwjaar 1988) die zeer geschikt is als stallings- en/of klusruimte. De achtertuin heeft een afmeting van circa 10,50 meter diep en 6.00 meter breed en is netjes aangelegd met terras en een fraaie vijverpartij. De voortuin is eveneens royaal en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. INDELING Begane grond: hal, toilet, trapkast, (doorzon-)woonkamer met halfopen keuken met inbouwapparatuur en aansluitend bijkeuken in de uitbouw. 1e verdieping: overloop met bergkamer, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast), toilet en badkamer met douchehoek en wastafel in meubel. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en bergruimte, zolderkamer en nokverhogende dakkapel. OPVALLEND: * Goed onderhouden en ruim opgezette TUSSENWONING * Uitgebouwd met praktische bijkeuken aan de achterzijde * Nette keuken met inbouwapparatuur * Neutraal en modern sanitair t.p.v. toiletten en badkamer * Totaal vier goede slaapkamers en bergkamertje * Vrijstaande berging en mooie tuin op de zonzijde * Dichtbij scholen, bossen en winkelcentrum * Energielabel C Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.