Wieringenmeen 273844 NB HarderwijkStedenwaard

Wieringenmeen 27, 3844 NB HARDERWIJK In de woonwijk Stadsweiden mogen wij te koop aanbieden dit HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS (type boerderijwoning) met BERGING, CARPORT en fraai aangelegde ACHTERTUIN met VERANDA. Ideaal gelegen aan een rustig en autoluw woonhofje in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Stadsweiden, nabij scholen, winkelcentrum en op korte afstand van het Wolderwijd met diverse strandjes. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en daar vind je onder andere veel winkels, de historische Vischmarkt, de boulevard en uitstekende horeca! De boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor nog aantrekkelijker geworden met het stadsstrand en wandelpromenade "De Wijde Wellen" langs de stadsmuur. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse onderdelen vernieuwd en vergroot. Het beschikt over een royale en straatgerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en fraaie houten vloer. Centraal in de woning bevindt zich de half open keuken in een hoekopstelling en met inbouwapparatuur en aansluitend heeft men een ruime serre aangebouwd met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Zeer praktisch is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling en tevens voorzien van een achterdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ter plaatse van de voormalige vide is op fraaie wijze de badkamer fors vergroot. Hierdoor is er een mooie ruimte ontstaan dat is voorzien van fris sanitair en tegelwerk met een 2-persoons ligbad, 2e toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt men op de eerste verdieping over 3 ruime slaapkamers De zolderverdieping is ingedeeld met een zeer ruime slaapkamer met dakramen en beschikt daarnaast over een groot dakkapel en bergruimte. Het geheel is voorzien van spouwisolatie, beperkt dakisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. De cv-installatie is voorzien van een HR-combiketel (2011) met radiatoren en een convector. Bouwjaar 1979. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 7.00 x 7.50 meter, gelegen op het oosten, maar door de omliggende bebouwing voorzien van voldoende zon, fraai aangelegd en in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een leuke veranda. Aan de voorzijde heeft de woning een zeer royale oprit met carport, waardoor de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Tevens bevindt zich hier de fietsenberging. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, bergkast, toilet met fonteintje, binnendoor naar bijkeuken met o.a. wm-aansluiting en cv-opstelling, royale woonkamer met houtkachel en half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de serre. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel en douche, 3 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder en zolderkamer met dakramen, dakkapel en berging. OPVALLEND: - Lekker ruim HALF VRIJSTAAND WOONHUIS - Royale woonkamer met houtkachel - Half-open keuken met aansluitend serre - 4 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) - Grote en complete badkamer - Fijne tuin met veranda - Parkeergelegenheid onder de carport - Korte afstand van het Wolderwijd met strandjes Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.