Gietijzer 1103371 DZ Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Exclusief wonen aan het water Op een unieke locatie aan de rivier de Beneden Merwede, waar luxe en rust elkaar ontmoeten, ligt dit spectaculaire penthouse verdeeld over de vijfde en zesde verdieping van een modern wooncomplex. Nog in aanbouw, biedt dit exclusieve penthouse de mogelijkheid om uw toekomstige droomhuis naar wens af te maken. Met maar liefst twee woonlagen en een riante buitenruimte is het de ultieme plek om te genieten van zowel het binnen- als het buitenleven. Zodra u binnenkomt, voelt u de ruimte. De royale indeling van het penthouse met hoge plafonds, grote raampartijen en een fenomenaal uitzicht op het water geeft een gevoel van vrijheid en licht. Of u nu binnen in de ruime living zit, of op het riante terras geniet van een glas wijn, de connectie met het buitenleven is altijd aanwezig. Het riante terras omvat maar liefst 187 m2 en is ideaal gericht op het zuidoosten. Het penthouse beschikt over 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met een en suite badkamer en natuurlijk direct uitzicht op het water. De andere kamers bieden tal van mogelijkheden, van logeerkamer tot thuiskantoor of gym. Ruimte, comfort en gemak Naast de bijzondere woonruimte biedt dit penthouse ook volop praktische voordelen. In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over drie eigen parkeerplaatsen. Bovendien is er een privéberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensgebonden spullen of sportuitrusting. Uw droom, uw stijl Omdat het penthouse nog in aanbouw is, heeft u de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op de afwerking. Kiest u voor een moderne, minimalistische inrichting of gaat u voor een meer klassieke stijl? U bepaalt zelf de uitstraling van uw nieuwe thuis. Kortom, een exclusieve kans om aan de rivier te wonen, met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen. Algemene Informatie Dit exclusieve penthouse is nog in aanbouw en wordt voor oplevering opnieuw te koop aangeboden. Bij aankoop van deze woning zijn er enkele belangrijke aandachtspunten waar rekening mee gehouden dient te worden. Allereerst heeft de huidige eigenaar een huurovereenkomst afgesloten met KlimaatGarant voor de warmtepomp en bijbehorende installaties. Deze duurzame oplossing zorgt voor een energiezuinig klimaatbeheer in het penthouse. De nieuwe eigenaar dient deze huurovereenkomst over te nemen, wat een zorgeloos gebruik van het systeem garandeert. Er is tevens een mogelijkheid om deze overeenkomst af te kopen. De oplevering van het penthouse aan de nieuwe eigenaar kan pas plaatsvinden zodra het appartement aan de huidige eigenaar is opgeleverd. De verwachte opleverdatum is in het eerste kwartaal van 2025 en is afhankelijk van de voortgang van de bouw. Wij houden u uiteraard op de hoogte van de planning. Wij geven de voorkeur aan verkoop aan particulieren die het penthouse als hun eigen hoofdverblijf gaan bewonen. Indien het appartement wordt aangekocht door een belegger, zal de koopsom worden verhoogd in verband met de wettelijke overdrachtsbelasting voor beleggers. Daarnaast heeft de huidige eigenaar al diverse zaken met zorg uitgezocht. Wilt u meer weten over deze afwerkingen en de mogelijkheden om deze verder naar wens aan te passen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer details. Kortom, dit penthouse biedt niet alleen een prachtige locatie en luxe voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om volledig op maat uw toekomstige droomwoning te realiseren.