Gietmal 18 (Bouwnr. 124)3371 DW Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

WELKOM THUIS IN DE IJZERGIETERIJ! De bouw van De IJzergieterij is gestart, en komend voorjaar kun jij de sleutel ontvangen van je nieuwe, energiezuinige woning! Dus geen onzekerheden over wanneer de bouw begint, wanneer je eventueel je eigen huis kunt verkopen of een tussentijdse woonoplossing zoeken, maar duidelijkheid! EEN UNIEKE PLEK: Jouw Twee-onder-één-kapwoning met Karakter Deze twee-onder-één-kapwoning, gekenmerkt door haar industriële architectuur en sterke duurzaamheidsambities, bevindt zich midden in de wijk. Een plek waar privacy en ruimte samenkomen. RUIM VAN BINNEN EN STOER VAN BUITEN: Jouw eigen stek Stap binnen in een woning die niet alleen stoer oogt met haar industriële uitstraling, maar ook ruimte biedt voor persoonlijke expressie. Met de vrijheid om de woning naar jouw smaak in te richten, krijgt deze woning een eigenzinnige twist. Een erker hier, een haagje daar, waardoor jouw huis onderdeel wordt van een speels en uniek geheel. Wat De IJzergieterij uniek maakt, zijn de verschillende hoogteniveaus en de ruime, open opzet. Met fijne brede tuinen en veel aandacht voor het openbaar groen, is het een plek waar kinderen rustig kunnen spelen en op kunnen groeien te midden van het groen. Bij deze twee-onder-één-kapwoning zijn er al verschillende extra's toegevoegd om jouw woongenot te vergroten, zoals een vergrote badkamer, separaat toilet op de 1e verdieping, Frans balkon aan de voorzijde op de 1e verdieping, een draaikiepraam op de 2e verdieping, een vergrote boiler en een buitenkraan aan de achtergevel. Ideaal! TOP LOCATIE: Ontdek en Geniet van de Buurt De locatie van jouw woning verbindt de dijk van Hardinxveld met een gebied vol recreatieve mogelijkheden. Maak ontspannen wandelingen met de hond, geniet van koffiemomenten in de toekomstige horeca, neem een verfrissende duik in het nabijgelegen strandje, of bewonder het schilderachtige uitzicht over de Merwede met de Biesbosch aan de overkant. Hier voel je de energie van een buurt in beweging! Je woont hier dichtbij alle sociale en commerciële voorzieningen, van winkels tot scholen en sportfaciliteiten, alles is binnen handbereik. En dankzij de nabijheid van de A15 bereik je snel steden als Rotterdam, Utrecht en Breda. WAT MAAKT JOUW WONING ZO SPECIAAL? - Begin de dag met de ochtendzon in jouw tuin op het oosten, zonder directe achterburen. - Een doordachte indeling op de begane grond, waarmee je vanuit zowel de woonkamer als keuken direct de tuin in loopt. - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een open tweede verdieping met talloze mogelijkheden. - De bouw is gestart, waardoor je hier begin 2025 al de sleutel kunt ontvangen. - Fijne meerwerkopties om je woongenot te vergroten zijn al toegevoegd. - Standaard voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling. In de genoemde koopsom is een warmtesysteem opgenomen welke je huurt. Er is ook een mogelijkheid deze te kopen. - Een handige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Vanaf 2024 kun je wellicht meer lenen voor een energiezuinig huis, waardoor jouw droomhuis nog dichterbij komt! Kun jij jezelf al voorstellen in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe jij jouw droomhuis in De IJzergieterij werkelijkheid kunt maken!