Juliana van Stolbergstraat 993372 CJ Hardinxveld-GiessendamBH west

Open dag | kijkdag: Kom langs tijdens de kijkdag op donderdag 9 januari van 13:00 tot 17:00 uur! Wil je een kijkje nemen? Bel ons vooraf om een tijdslot te reserveren, dan zorgen we voor een fijne en persoonlijke rondleiding. De biedingsdeadline is woensdag 15 januari om 10:00 uur. Mis deze kans niet! Jouw ideale gezinswoning aan de Juliana van Stolbergstraat 99! Deze lichte, ruime en instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is de perfecte thuisbasis. Of je nu starter bent of doorstromer, deze woning biedt alles wat je zoekt voor een frisse start of een volgende stap. Een ideale plek om je thuis te voelen! Waarom dit jouw droomhuis is: •Ruime woonkamer met grote ramen voor veel licht •Moderne keuken, een frisse badkamer en 4 slaapkamers •Diepe tuin op het noordwesten met stenen berging en achterom •Duurzaam: 8 zonnepanelen, HR++ glas, deels vernieuwde houten kozijnen, nieuwe combiketel (februari 2024), energielabel C •Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand Highlights: •Bouwjaar: 1972 | Woonoppervlakte: 103 m² | Perceel: 141 m² •Woonkamer met halfopen keuken: 34 m² Plan snel een bezichtiging en maak van dit huis jouw thuis! INDELING BEGANE GROND Welkom thuis! Bij binnenkomst word je ontvangen in een nette entree, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle zwarte taatsdeur nodigt je uit om verder te gaan naar de woonkamer. Wonen & koken De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. De ruimte is modern afgewerkt met een strakke laminaatvloer, keurige wanden en een strak plafond met inbouwspots. De halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, heeft stijlvolle donkere kastfronten en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een recent vernieuwde vaatwasser en oven (2023). Een deur vanuit de keuken biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. INDELING EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers bieden extra opbergruimte dankzij dubbele inbouwkasten. De moderne badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, glazen schuifwand, wastafelmeubel en een stijlvolle zwarte design radiator. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met de opstelling van de nieuwe cv-ketel en witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer toegankelijk, die is voorzien van een dakvenster voor natuurlijk licht en extra bergruimte achter de knieschotten. Een praktische en comfortabele verdieping met volop mogelijkheden! Buitenruimte De achtertuin, met een diepte van circa 12 meter en ligging op het noordoosten, biedt altijd een zonnig plekje dankzij de royale afmetingen. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, een fraai beplant perk en stevige schuttingen die zorgen voor privacy. Achterin vind je een praktische stenen berging van 9 m² met elektra en een handige poort met achterom. De voortuin is strak en modern aangelegd met grijs split en een bestraat pad dat leidt naar de voordeur, wat zorgt voor een nette en uitnodigende entree. Plan snel jouw bezichtiging! Benieuwd naar deze geweldige gezinswoning aan de Juliana van Stolbergstraat 99 in Hardinxveld-Giessendam? Wacht niet langer en maak een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Tot snel!