De Sitterweg 269751 VJ Haren (GR)Haren-Zuidoost

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige starterswoning met tuin? Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in een rustige straat, op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en biedt comfortabel en groen wonen op een centrale locatie. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 71 m². De woning beschikt over een royale tuin, een balkon op het zuiden en vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht op groen. Direct vanuit de achtertuin kun je een het achter gelegen veldje met verderop een speeltuin bereiken. Het appartement is op kleine afstand van het kleinschalige wijkwinkelcentrum het ‘Anjerplein’ gelegen met diverse voorzieningen, zoals supermarkt, groenteboer, bakker, cafetaria etc. Sportfaciliteiten liggen om de hoek en de bereikbaarheid met onder andere bus- en treinvervoer is eveneens zeer goed. Het gezellige dorpscentrum van Haren is op fietsafstand gelegen en biedt een breed aanbod aan winkels. Aan recreatiemogelijkheden is ook geen gebrek, de straat uitlopen en je bevindt je in het ‘Scharlakenbos’ of het ‘Boeremapark’ waar het goed recreëren is. De indeling van het appartement is als volgt: Woonverdieping (begane grond): Hal/entree, toilet, meterkast, een ruime woonkamer van 30 m² met toegang naar het balkon en de badkamer met inbouwverlichting, inloopdouche, wastafel en mogelijkheid voor het opstellen van een wasmachine. Het balkon aan de voorzijde is ruim 5 m² groot en is op het zuiden gelegen. Verder bestaat de indeling uit een gesloten keuken met keukeninrichting en voorzien van ingebouwde koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 9 m² en 8 m² groot en zijn voorzien van dubbele beglazing. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 71 m² • Inhoud: 235 m³ • Bouwjaar: 1958 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Ideale starterswoning op een centrale locatie; • Voorzien van een intercominstallatie; • Diepe tuin met gazon en zonneterras; • Royale berging in de kelder; • Domotica voor licht en verwarming aanwezig; • Groepenkast v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; • CV ketel Nefit Combi HR bj. 2016; • Bijdrage VvE € 160,--; • Actieve VvE; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!