Omschrijving

Met veel gevoel voor stijl en sfeer werd deze mooie twee-onder-een-kapwoning zeer recent uitgebouwd en gerenoveerd. Van vloerverwarming tot dak - en alles daartussen - werd aangepakt waardoor deze jaren zestig woning helemaal up-to-date is en weer jaren zonder zorgen meekan. De rustige afwerking, met natuurlijke kleuren en materialen maken het bovendien tot een fijn thuis waar u goed kunt ontspannen. Tijdens de verbouwing werd niet alleen letterlijk extra ruimte gecreëerd, maar ook gevoelsmatig. Bijvoorbeeld op de bovenverdieping waar de plafonds werden verwijderd voor een ruimtelijk effect. Maar ook door de centrale positie van de keuken ontstonden diverse leefruimtes die samen de daadwerkelijke oppervlakte groter laten lijken. Bijkomend voordeel: gedurende de dag en tijdens verschillende activiteiten vindt u altijd een prettige, bijpassende plek. Neem bijvoorbeeld de afsluitbare woonkamer. Het is een knusse plek om ’s avonds neer te ploffen, maar ook waar bijvoorbeeld de kinderen tv kijken terwijl u met vrienden of familie bijpraat aan de grote keukentafel. Bij de afwerking werd gekeken naar uitstraling, maar ook naar functionaliteit. In de keuken werd zodoende kwaliteitsapparatuur van Miele geplaatst en levert de Quooker kraan instant gekookt water. Vlak zeker de in de uitbouw geplaatste bijkeuken niet uit. De vele meters aan berg- en werkruimte dragen absoluut bij aan uw dagelijks woonplezier. Ook in de sanitaire ruimtes werd niet bezuinigd op kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid waardoor het geheel niet alleen mooi is om te zien, maar u vooral profiteert van praktisch gemak zoals van het lade-in ladesysteem in het wastafelmeubel of de verwarmbare spiegel. Door de fraaie styling zijn alle ruimtes goed op elkaar afgestemd en dat geldt ook voor buitenruimtes en de uitstraling van de woning aan de buitenzijde. Zelfs de onderzijde van de balkonvloer werd meegenomen in het gekozen kleurenpalet waardoor het geheel een harmonische indruk maakt die helemaal van nu is. Vanuit praktisch oogpunt is er weer goed nagedacht: op de lange oprit kunt u meerdere auto’s kwijt en heeft u een afgeschermde plek voor uw containers. De tuin zelf heeft diverse terrassen waardoor u altijd prettig in de zon of schaduw kunt zitten en ook grotere groepen gasten kunt ontvangen. De onderhoudsvriendelijke beplanting - met hoge pluimhortensia’s in de hoofdrol - geeft structuur en kleur aan het geheel. In de stenen garage en berging vindt u veel bergruimte en kunt u eventueel nog een thuiswerk- of hobbyruimte creëren. Voor veel huishoudens zal dat overigens niet eens nodig zijn met vier slaapkamers op de verdieping. Op dit punt vraagt u zich misschien af waarom deze tuin veel ruimer is dan die van de buren. Dat komt doordat enkele van de eerste bewoners ervoor kozen een gedeelte gemeentegrond erbij te kopen. Hierdoor hebben slechts een paar van deze woningen aan de Beatrixlaan een significant grotere tuin, waaronder nummer 28. In combinatie met het vrije zicht op de Nicolaaskerk van Haren en de rustige buren geeft dat een groot gevoel van privacy en vrijheid. In dat laatste faciliteert de rijke omgeving ook. De groene straten van Haren, inclusief de schitterende bloementuin rondom de buren van Woonzorgcentrum Westerholm, zijn jaarrond aantrekkelijk en de woonplaats van vogels, vlinders, eekhoorns en egels. U loopt hiervandaan bovendien net zo makkelijk naar het gezellige centrum van Haren met zijn mooie kwaliteitswinkels als naar de unieke natuur rondom de veenplassen van de Wolddeelen. Kinderen kunnen op de fiets naar school en sport. Zodra ze groter worden, liggen de vele opleidingen van Groningen onder handbereik. Hierdoor is Haren ook voor veel forenzen de ideale uitvalbasis. De combinatie van natuur en cultuur, van voorzieningen en rust maken Haren tot een heerlijke plek om te wonen. En als dat dan ook nog kan in zó’n mooie woning, dan is het geluk toch compleet?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 8607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
312 m² (26,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 2 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 3 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 4 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 5 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 6 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 7 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 8 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 9 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 10 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 11 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 12 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 13 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 14 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 15 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 16 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 17 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 18 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 19 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 20 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 21 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 22 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 23 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 24 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 25 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 26 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 27 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 28 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 29 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 30 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 31 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 32 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 33 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 34 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 35 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 36 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 37 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 38 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 39 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 40 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 41 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 42 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 43 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 44 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 45 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 46 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 47 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 48 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 49 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 50 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 51 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 52 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 53 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 54 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 55 van Beatrixlaan 28
  • Bekijk foto 56 van Beatrixlaan 28

© 2001-2025 funda