Oldenborg 99751 WD Haren (GR)Haren-Noord

KORT Heerlijk ruim (en licht) gezinshuis (inclusief geïsoleerde garage ca. 230 m2!) met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Goed geïsoleerd en op een toplocatie gelegen. Helemaal instapklaar en perfect gezinshuis! OMGEVING In de nieuwe wijk Harener Holt, op loopafstand van natuur en wandelpaden en in de nabijheid van voorzieningen als scholen, speeltuinen en het centrum van zowel Haren als Groningen, vindt u dit bijzonder ruim halfvrijstaand woonhuis. Ruimte, rust en comfort zijn de trefwoorden die deze mooie gezinswoning het beste omschrijven. Bij de aanleg van de wijk is rekening gehouden met het groene karakter van Haren: groene hofjes, houtsingels en knotwilgen geven sfeer en structuur aan het straatbeeld. Met een paar passen sta je op een recreatief wandelpad, midden in de natuur. De kinderen vermaken zich in het Grootspark; de grote, natuurlijke speelplaats die vlak om de hoek ligt. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet hangend toilet en (hoe handig) toegang naar de garage. Heerlijk royale en lichte living (totaal 73 m2) met ruime straatgerichte woonkeuken met luxe keukeninrichting en vrijstaand keukenblok en aan de achterzijde de imposante ruimt zitgedeelte met schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 flinke slaapkamers (16, 15 en 15 m2). Fraaie moderne badkamer (9 m2) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad met bubbels. Vloerverwarmd. Tweede verdieping: deze zolderverdieping, met eigen washok, is in deze woningen standaard voorzien van één dakraam, maar hier kozen de bewoners voor comfort in de vorm van meer licht dankzij maar liefst 6 dakramen! Dankzij de hoge nok is de zolderverdieping een volwaardige verdieping geworden. Hier bevinden zich nog eens 2 royale slaapkamers (bruto 23 en 16 m2) en een praktische tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafelmeubel. Ook vloerverwarmd. De garage is verwarmd en geïsoleerd en extra ruim met zijn 24 m2. Tevens in de garage een handige pantry (met tweede wasmachineaansluiting) die de garage een nette bijkeukenlook geeft. TUIN Ruime oprit en voortuin (met zicht op groen). Heerlijk zonnige, groene en riante achtertuin (ca. 115 m2) op het zuiden en met houten berging van 8 m2. ALGEMEEN - bouwjaar 2017; - lekker licht huis met veel praktische ruimte; - zeer verzorgd; - met doordachte extra's; - de woning is subtiel aangepast voor nog meer comfort en gemak; - extra veel elektrapunten; - woonoppervlakte maar liefst 204 m2; - cv-verwarmd; - goed geïsoleerd (label A); - energiezuinig; - prachtig geheel! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg.