Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/haren-gr/huis-tuindorpweg-47/43732444/
Omschrijving
Terwijl u kookt met verse kruiden uit eigen tuin kijkt u uit op groene hagen en de indrukwekkende esdoorn die zich in het najaar van zijn mooiste kant laat zien. Vogeltjes wippen in en uit de haag op zoek naar voedsel of materialen voor hun nestjes. De ochtenddauw trekt langzaam weg van het gras terwijl u uw eerste koffie inschenkt en tijdens lange zomeravonden ziet u vanuit het keukenraam de lucht en het licht langzaam veranderen. Het is typerend voor de wijk Tuindorp in Haren waar de charme van de woningen wordt afgewisseld met heel veel groen, mooie tuinen en prettige doorkijkjes. Het geeft dat beetje ‘ouderwetse’ dorpsgevoel waar u heel rustig en vrij leeft!
Kenners van de wijk weten dat Tuindorp in de jaren ’20 werd gebouwd voor de medewerkers van de NS. Het is dan ook misschien leuk om te weten dat de twee-onder-een-kapwoningen zogenoemde machinistenwoningen waren, die toentertijd net even groter waren en meer tuin hadden. Bovendien werd de woning uitgebouwd, waardoor nog meer ruimte ontstond. U hebt bijvoorbeeld de beschikking over vier slaapkamers én een werkkamer op de bovenverdieping plus een extra ruimte beneden die momenteel ingericht is als thuiscinema en gameroom. Deze wordt gescheiden van de woonkamer door de ruime bijkeuken.
Ruimte genoeg dus, en daardoor houdt u de knusse woonkamer over voor de gezellige momenten. Lekker rondom de houtkachel bijvoorbeeld. Of u schuift de pui open en betrekt de tuin bij de woonkamer. Dat kan al vroeg in het jaar door de overstek achter het huis en de beschutte ligging van de tuin. Zo leeft u ongemerkt een groot deel van het jaar buiten!
De semi-open keuken heeft, naast een groot raam met zicht op de tuin, een prettige opstelling in U-vorm. Het biedt veel werkruimte en maakt het ook makkelijker voor meerdere personen om samen in de keuken te werken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en magnetron. Fijn voor langere mensen: het aanrechtblad heeft een hogere werkhoogte dan gebruikelijk.
De bovenverdieping voorziet zoals gezegd in vier slaapkamers en een werkkamer die natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Verder is hier een ruime en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met een brede spiegelkast. De badkamer ligt in het midden van de woning en heeft daardoor geen ramen. Maar dankzij een ingenieus systeem van een daklicht met spiegels beschikt u hier toch over natuurlijk daglicht. Slim!
Ook slim is de prettige indeling van de afsluitbare tuin die goed past bij de uitstraling van de woning. Knusse hoekjes en ronde vormen zetten de toon en plukgeluk in de vorm van eetbare kruiden en fruitbomen en -struiken maken de tuinbeleving af. De indeling is zodanig dat u altijd makkelijk in de zon of schaduw kunt zitten en onder de overkapping kan zelfs een regenbuitje de pret niet drukken. Dankzij de grote, stenen garage en de houten berging heeft u bovendien ruimte genoeg voor uw auto, fietsen en gereedschappen.
Ook in de omgeving is praktisch gemak te vinden. De bushalte voor de deur, het kinderdagverblijf op nog geen vijftig meter afstand en de winkels en voorzieningen van het Anjerplein op vijf minuten lopen, maken dit tot een fijne plek om te wonen. Net zo makkelijk loopt u hiervandaan naar het Scharlakenbos of stapt u op de fiets naar natuurgebied Appelbergen. Zwembad, sport, diverse scholen, een speeltuin: u vindt ze binnen handbereik. Het maakt Tuindorp tot een heerlijke plek om op te groeien en reken maar dat kinderen elkaar hier vinden om samen te spelen en avonturen te beleven!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.025
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 219 m²
- Inhoud
- 443 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Rookkanaal en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas kombi kompact 36/30 HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAREN K 10512
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 209 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAREN K 10511
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAREN K 10515
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 7 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 53
Plattegronden 5
© 2001-2024 funda