Omschrijving

Terwijl u kookt met verse kruiden uit eigen tuin kijkt u uit op groene hagen en de indrukwekkende esdoorn die zich in het najaar van zijn mooiste kant laat zien. Vogeltjes wippen in en uit de haag op zoek naar voedsel of materialen voor hun nestjes. De ochtenddauw trekt langzaam weg van het gras terwijl u uw eerste koffie inschenkt en tijdens lange zomeravonden ziet u vanuit het keukenraam de lucht en het licht langzaam veranderen. Het is typerend voor de wijk Tuindorp in Haren waar de charme van de woningen wordt afgewisseld met heel veel groen, mooie tuinen en prettige doorkijkjes. Het geeft dat beetje ‘ouderwetse’ dorpsgevoel waar u heel rustig en vrij leeft! Kenners van de wijk weten dat Tuindorp in de jaren ’20 werd gebouwd voor de medewerkers van de NS. Het is dan ook misschien leuk om te weten dat de twee-onder-een-kapwoningen zogenoemde machinistenwoningen waren, die toentertijd net even groter waren en meer tuin hadden. Bovendien werd de woning uitgebouwd, waardoor nog meer ruimte ontstond. U hebt bijvoorbeeld de beschikking over vier slaapkamers én een werkkamer op de bovenverdieping plus een extra ruimte beneden die momenteel ingericht is als thuiscinema en gameroom. Deze wordt gescheiden van de woonkamer door de ruime bijkeuken. Ruimte genoeg dus, en daardoor houdt u de knusse woonkamer over voor de gezellige momenten. Lekker rondom de houtkachel bijvoorbeeld. Of u schuift de pui open en betrekt de tuin bij de woonkamer. Dat kan al vroeg in het jaar door de overstek achter het huis en de beschutte ligging van de tuin. Zo leeft u ongemerkt een groot deel van het jaar buiten! De semi-open keuken heeft, naast een groot raam met zicht op de tuin, een prettige opstelling in U-vorm. Het biedt veel werkruimte en maakt het ook makkelijker voor meerdere personen om samen in de keuken te werken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en magnetron. Fijn voor langere mensen: het aanrechtblad heeft een hogere werkhoogte dan gebruikelijk. De bovenverdieping voorziet zoals gezegd in vier slaapkamers en een werkkamer die natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Verder is hier een ruime en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met een brede spiegelkast. De badkamer ligt in het midden van de woning en heeft daardoor geen ramen. Maar dankzij een ingenieus systeem van een daklicht met spiegels beschikt u hier toch over natuurlijk daglicht. Slim! Ook slim is de prettige indeling van de afsluitbare tuin die goed past bij de uitstraling van de woning. Knusse hoekjes en ronde vormen zetten de toon en plukgeluk in de vorm van eetbare kruiden en fruitbomen en -struiken maken de tuinbeleving af. De indeling is zodanig dat u altijd makkelijk in de zon of schaduw kunt zitten en onder de overkapping kan zelfs een regenbuitje de pret niet drukken. Dankzij de grote, stenen garage en de houten berging heeft u bovendien ruimte genoeg voor uw auto, fietsen en gereedschappen. Ook in de omgeving is praktisch gemak te vinden. De bushalte voor de deur, het kinderdagverblijf op nog geen vijftig meter afstand en de winkels en voorzieningen van het Anjerplein op vijf minuten lopen, maken dit tot een fijne plek om te wonen. Net zo makkelijk loopt u hiervandaan naar het Scharlakenbos of stapt u op de fiets naar natuurgebied Appelbergen. Zwembad, sport, diverse scholen, een speeltuin: u vindt ze binnen handbereik. Het maakt Tuindorp tot een heerlijke plek om op te groeien en reken maar dat kinderen elkaar hier vinden om samen te spelen en avonturen te beleven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompact 36/30 HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 10512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 10511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 10515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 2 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 3 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 4 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 5 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 6 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 7 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 8 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 9 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 10 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 11 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 12 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 13 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 14 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 15 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 16 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 17 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 18 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 19 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 20 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 21 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 22 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 23 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 24 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 25 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 26 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 27 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 28 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 29 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 30 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 31 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 32 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 33 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 34 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 35 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 36 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 37 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 38 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 39 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 40 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 41 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 42 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 43 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 44 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 45 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 46 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 47 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 48 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 49 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 50 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 51 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 52 van Tuindorpweg 47
  • Bekijk foto 53 van Tuindorpweg 47

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda