Lietingstraat 435368 AB Haren (NB)Haren

Deze zeer comfortabele, rietgedekte vrijstaande woonboerderij aan de schilderachtige Lietingstraat 43 in Haren combineert authentieke elementen met modern comfort en biedt een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ligt aan een rustige weg in een landelijke omgeving en heeft energielabel B. Met een royaal woonoppervlak van 218 m² en een perceel van maar liefst 4210 m², biedt deze boerderij volop ruimte voor een gevarieerd gezinsleven. Binnenin de boerderij vind je vier ruime slaapkamers en twee smaakvol ingerichte badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen om te ontspannen. De gerenoveerde keuken en badkamers bieden alle gemakken van de 21e eeuw zonder afbreuk te doen aan de historische sfeer. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Voor de paardenliefhebber biedt de boerderij twee stallen, een paardenbak en weidegrond. Een opvallend kenmerk van dit huis is het zwembad dat via een warmtepomp te verwarmen is, perfect om tijdens warme zomers verkoeling te zoeken. In de nabijgelegen overkapping kun je heerlijk in je eigen oase van rust onstpannen. Op het terrein bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van voertuigen en/of klussen. De woning ligt op slechts 30 autominuten van Nijmegen, Arnhem en Den Bosch, en op 10 minuten van Oss. In het dorp vind je een supermarkt op loopafstand en diverse scholen zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet. Kortom, deze vrijstaande woonboerderij biedt de perfecte balans tussen traditie en moderniteit, met voldoende ruimte voor een gezin om in alle rust van het buitenleven te genieten. Specificaties: - Woonoppervlakte: 218 m² - Externe garage: 39 m² - Perceeloppervlakte: 4210 m² - Bouwjaar: 1927 - Totaalrenovatie: 1977 - 4 slaapkamers, waarvan één met inloopkast - 2 badkamers, één op elke verdieping - Zwembad met warmtepomp bedienbaar via app (2022) en zwembadkap - Authentieke betegelde overkapping vlakbij zwembad (2022) - Dakgoten vernieuwd (2022) - Zonneboiler - Stallen, paardenbak en weide - Energielabel B