Wilhelminalaan 27217 SX HarfsenHarfsen

Wilhelminalaan 2 Harfsen In een prachtige groene omgeving een levensloop- en toekomstbestendige bungalow. Deze recent gemoderniseerde semi-bungalow, gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Harfsen, biedt een perfecte combinatie van comfort en privacy. Met een royaal perceel van bijna 900 m² heb je volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, en een volledig gerenoveerde woonkamer met een geïsoleerde betonvloer, vloerverwarming en airco. En dat alles op de begane grond! Duurzaamheid staat centraal met hr++ glas rondom, vloerisolatie, muurisolatie, plafondisolatie, twee airco’s (koeling en verwarming) en 12 zonnepanelen. Via de bestrate oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren, bereikt u de carport en garage. De tuin is een waar genot of u nu voor of achter in de tuin zit, u geniet altijd van een plekje in de zon of schaduw, met volledige privacy. De onderhouds vriendelijke tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met een eigen waterpunt. Harfsen, omringt door groen, biedt een oase van rust en ruimte. Het is een paradijs voor wandel- en fietsliefhebbers die willen genieten van de natuur. Ondanks de serene omgeving zijn de steden Lochem, Zutphen en Deventer binnen ca. 15 autominuten bereikbaar, waardoor u het beste van beide werelden heeft: de rust van het platteland en de voorzieningen van de stad. Deze semi-bungalow in Harfsen biedt alles wat u zoekt: modern comfort, duurzaamheid en een prachtige groene omgeving. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de charme van deze unieke woning! Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe en toiletruimte, aan de voorzijde gelegen woonkamer met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van houtkachel voor in de wintermaanden en airco voor in de zomer. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een koelakst, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en washok. Bergzolder: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1962; Perceeloppervlakte: ca. 898 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 29 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²; Externe bergruimte: ca. 22 m²; Inhoud woning: ca. 461 m³; Isolatie: vloer/kruipruimte isolatie, gedeeltelijk muurisolatie, geheel hr++ glas, plafondisolatie; Verwarming: middels CV-ketel; Energielabel: C. Vraagprijs: € 550.000,- k.k.