Verkocht

Mûzefalk 119281 MJ HarkemaHarkema

  • 147 m²
  • 310 m²
  • 4
€ 398.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
17 juli 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Moderne en duurzame twee-onder-één-kapwoning, uitgebouwd met een woonkeuken op een mooie woonstand. Gezinnen opgelet! Hier komt een hele mooie kans voorbij. In een rustig woonhofje aan de Mûzefalk in Harkema staat deze twee-onder-één kapwoning. Verrassend is de grote uitbouw beneden met de woonkeuken en de verbouwde tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Het woonhuis biedt daarmee alle ruimte die je zoekt. In het verlengde van de diepe achtertuin op het zuiden ligt een brede groene gemeentestrook met gras en heesters tussen de woning en de begraafplaats. Het woonhuis ligt in een kindvriendelijk woonhofje en op korte afstand van alle gewenste basisvoorzieningen. We nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - zij entree - hal met open trap - meterkast met 9 groepen, 3-fasen en glasvezelaansluiting - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje De leefruimte beneden is helemaal van deze tijd. Voor in de woonkamer heb je plek voor je zithoek met TV. Met raamvensters in de voorgevel en zijgevel heb je hier veel daglicht in huis. In de brede doorloop is een grote inloopkast gerealiseerd en loop je door de en-suite deuren naar de woonkeuken. De perfecte afscheiding tussen voor en achter waarmee je veel rust in huis creëert. De woonkeuken Licht en ruimte! Hier is het heerlijk vertoeven aan de grote gezinstafel, bij de openslaande tuindeuren en het zicht op je achtertuin. En met extra lichtinval van bovenaf door de brede lichtstraat! Je favoriete plek in huis, dat staat nu al vast. Samen met de keuken vormt dit een échte woonkeuken, voorzien van vloerverwarming! De moderne keukenopstelling bestaat uit een breed keukenblok, wandopstelling met werkblad en de wandopstelling met inbouwapparaten en kastruimte. Het keukenblok is op maat gebouwd door een vakman en beschikt over een groot werkblad en provisieruimte. Deze is ook nog eens flexibel te verplaatsen. De keuken is uit 2017 met een werkblad van kunststof, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en soft-close lades. De wandopstelling, in hout uitgevoerd, biedt een inbouwkoelkast, combi-oven/magnetron en de nodige kastruimte. De leefruimte beneden is compleet met de praktische bijkeuken, met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. Met de realisatie van de uitbouw is van de voormalige garage een berging en bijkeuken gemaakt. Vanuit de bijkeuken kom je in de brede berging voor fietsen, met loopdeur naar de oprit. De kanteldeur is ook nog aanwezig en elektrisch bedienbaar. 1e verdieping - overloop - ruime twee-persoonsslaapkamer aan de achterzijde met drie vaste kasten - slaapkamer aan de voorzijde met vast bed - slaapkamer aan de achterzijde met vast bed - praktische badkamer met inloopdouche, wastafel met kastje en spiegel en een tweede wandcloset De verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. 2e verdieping - vaste trap - overloop met WTW-unit en berging - vierde slaapkamer met groot kantelraam met verduistering. Leuke tienerkamer! De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tuin Heerlijk relaxen in de tuin met veel privacy! De achtertuin heeft een zonnige ligging en is aangelegd met terras bij de woning. Via de houtsnipperborders loop je naar het houten vlonderterras met pergola, het opberghuisje en de kippenren. De tuin is groen door de beukenhagen. Je kunt hier al vroeg van de zon genieten en je hebt geen woningen achter het huis, dat betekent rustig wonen en veel privacy! De brede groenstrook achter de woning is in feite een mooie verlenging van je tuin. Achter de heesters van de groenstrook is de begraafplaats. De oprit naar de berging biedt ruimte voor de auto en de voortuin is aangelegd met een groene border. Overige informatie - zeer goed geïsoleerd woonhuis en traditioneel gebouwd met o.a. betonvloeren en spouwmuren - eigen cv-opstelling 2024 Atag HR - voorzien van glas-, vloer-, gevel- en dakisolatie - energielabel A+ geldig tot 16.5.2034 - 11 zonnepanelen van 395 Wattpiek uit 2022 - dichtbij alle basisvoorzieningen zoals dorpscentrum, supermarkt en basisschool Het dorp Harkema ligt midden in het coulissen-landschap in De Wouden. Het heeft een prima voorzieningenniveau met supermarkt, winkels, horecagelegenheden, BSO, scholen, kerken, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Daarnaast liggen Surhuisterveen en Drachten met haar vele voorzieningen dichtbij. Ook beschikt Harkema over een snelle ontsluiting naar Leeuwarden, Drachten en de A7 (Groningen - Heerenveen). Interesse in deze woning? Maak een afspraak met ons. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM C 6211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt