Rapenburg 18861 EV HarlingenBinnenstad

Je kunt er zo in!! Deze keurig bewoonde half vrijstaande woning met fraaie en onderhoudsarm aangelegde achtertuin is rustig gelegen in de Harlinger woonwijk Almenum. De woning is rustig maar centraal gelegen. Vanuit de woning loop je in no time naar de Waddenzee om even heerlijk uit te waaien maar ook zijn supermarkten, basisscholen én het station op loopafstand aanwezig. Ind.: o.a. entree met meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande deuren richting de achtertuin. Open keuken met modern keukenblok met betonlook aanrechtblad in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met twee kranen en aansluiting voor witgoed. 2e verd.: via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Info.: - Eigen grond 154 m2 - Energielabel A - Verwarming middels CV ketel (Nefit 2016, jaarlijks onderhouden) - Woning is volledig geïsoleerd met HR + glas - 8 zonnepanelen 2023 - garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur - Buitenschilderwerk augustus 2023 - Het betreft hier een keurig onderhouden en net bewoonde woning die is uitgevoerd in moderne en neutrale kleurstelling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.