de Joncheerelaan 103481 GR HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

Deze ruim gebouwde split-level tussenwoning is gelegen aan de rand van de dorpskern met aan de achterzijde fantastisch uitzicht over weilanden en water. Er zijn 2 slaapkamers en er is in het souterrain een multifunctionele ruimte die ideaal gebruikt kan worden als kantoor aan huis of als hobby ruimte. Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken van ca. 20 m² gesitueerd, deze is in 2014 vernieuwd en kenmerkt zich door de fraaie hoogte. De woonkamer van ca. 38 m² is aan de achterzijde op ca. 1.5 m boven het maaiveld gelegen. Aansluitend is er een terras aanwezig. Daarnaast zijn er in de tuin 2 terrassen die aan het water zijn gelegen. Door de diepte en de ligging van de tuin kan men nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. In 2023 is het toilet vernieuwd en in 2024 is de badkamer compleet gemoderniseerd. Er bevinden zich 12 zonnepanelen welke in 2023 geïnstalleerd zijn. Onder andere hierdoor heeft de woning een energielabel A. Parkeren kan in de garage of op de openbare weg aan de voorzijde van de garage. De inhoud van de woning is 725 m³, gebruiksoppervlakte wonen 168 m² en is gelegen op 200 m² eigen grond. Begane grond Entree, garderobe, meterkast, toilet en doorgang naar de inpandige garage. Het toilet is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een vrijhangend toilet met een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De garage heeft een geschilderde betonnen vloer. schilderwerk wanden en is voorzien van een elektrische deur. split-level verdieping Vanuit het fraaie trappenhuis komt men aan de achterzijde bij de split-level verdieping waar zich de woonkamer bevindt. Deze verdieping ligt ongeveer 1.5 meter boven het maaiveld. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. Middels de schuifpui komt men op het aangesloten terras. Het terras is ca. 14 m² groot en geeft toegang tot de tuin. 1e verdieping Aan de voorzijde van de woning is de eerste verdieping gelegen. Hier bevinden zich de woonkeuken en badkamer. In 2014 is deze ruimte verbouwd tot woonkeuken en is de keuken geplaatst. Kenmerk is de hoogte en het lichtinval van het grote dakraam. Het dakraam is in 2018 vernieuwd, heeft tripple glas en is elektrisch bedienbaar. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een ruime moderne inloopdouche. Het geheel is in een lichte kleurstelling. 2e verdieping Aan de achterzijde van de woning is de 2e verdieping gelegen. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vide die momenteel wordt gebruikt als leesruimte. Beide slaapkamers hebben fraai uitzicht over water, weilanden en het oude dorp. De gehele verdieping heeft vloerbedekking en schilderwerk wanden. Op de overloop is een ruime bergkast aanwezig met de c.v. combiketel. Indien een koper wenst over te gaan op een hybride warmtesysteem dan is er voldoende ruimte in deze bergkast om dit uit te voeren. Souterrain Het souterrain is aan de achterzijde onder de woonkamer gelegen. Huidige eigenaar gebruikt de ruimte als opslag en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte kan ideaal gebruikt worden als kantoor aan huis of hobbyruimte. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn geschilderd.