Verkocht onder voorbehoud

Stadhoudershof 273481 HV HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

  • 124 m²
  • 244 m²
  • 4
BlikvangerDeze ruime hoekwoning heeft 4 slaapkamers en een royale tuin

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met een extra groot perceel is gelegen in de aantrekkelijke wijk Hofwijk, een wijk die dateert uit de jaren '80. Het huis biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Daarnaast is deze bovenste verdieping ruim opgezet, dat deze naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Hier is voldoende plek om door middel van dakkapellen extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte te creëren. De lichte woon-/eetkamer met open keuken beslaat een oppervlakte van circa 44 m². Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling, met uitzicht op de tuin. De achtertuin is goed bemeten, met een breedte van 8.80 meter en een diepte van 11 meter. Naast de woning is een ruime overkapping gecreëerd, wat ideaal is voor opslag of een hobby. De tuin heeft via de zijtuin ook een praktische achterom. De voortuin is voorzien van een stenen berging en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan één plek onder de carport. In 1998 zijn het raam in de keuken en zijn de dubbele deuren aan de achterzijde vernieuwd. In 2019 is de gehele voorgevel vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met goed isolerende beglazing. Al het houtwerk is in 2024 geschilderd. De woning heeft een inhoud van 438 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² en is gelegen op 244 m² eigen grond. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een hal met een garderobe, meterkast en toilet. De voordeur is in 2019 vervangen door een onderhoudsarme kunststof variant met dubbel glas. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fontein. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond. De woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een lichte, open uitstraling dankzij de grote raampartijen. Aan de achterkant ligt de open keuken, die is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasmachine. De hele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en heeft vloerverwarming als bijverwarming. Via de dubbele kunststof deuren, die in 1998 zijn vernieuwd, loop je zo de achtertuin in. Tuin De achtertuin is een fijne buitenruimte dankzij het extra brede perceel. Hierdoor is de tuin ongeveer 2 meter breder dan bij omliggende woningen. De tuin is volledig bestraat en omheind met een houten schutting. De voortuin is praktisch ingericht met plek voor twee auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. Daarnaast vind je in de voortuin een stenen berging. Eerste verdieping De eerste verdieping bereik je via de trap in de woon-/eetkamer. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart gelegen toilet. De slaapkamers zijn voorzien van tapijttegels en afgewerkt met behang op de wanden. Op de overloop ligt een plavuizen vloer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Dit is in 2019 vernieuwd. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een wastafel en een douchegedeelte. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Het separaat gelegen toilet is voorzien van een fontein en deels betegeld tot een hoogte van ongeveer 1.60 meter. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met aan de achterzijde 2 dakramen, waarvan 1 met verduisteringsgordijn. Het is mogelijk om hier 1 of meerdere slaapkamers te creëren. Op deze verdieping is de c.v. combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. Op de vloer liggen tapijttegels en de wanden zijn deels behangen en deels geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.315
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 2846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (11,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2025

Op funda

Buurt