Hellingpad 2-B8468 BD HaskerdijkenHaskerdijken

Mooie betaalbare starterswoning aan de rand van het gezellige dorpje Haskerdijken met een speelveldje voor de kinderen voor huis. De huidige eigenaren zijn de afgelopen jaren continue bezig geweest om deze hoekwoning bouwkundig en esthetisch te verbeteren en onlangs is er nog een zeer degelijke carport/garage naast de woning gerealiseerd. Bijzonder feitje: de constructie is gemaakt van eikenhout. Iets wat je zelden tegenkomt. De woning heeft een totaal oppervlak van 90 m² en een eigen perceel van bijna 200m², waarvan de tuin deze zomer nog opnieuw is aangelegd, voorzien van fraaie nieuwe antraciet tegelbestrating en nieuwe zeer degelijke erfafscheiding. Indeling begane grond: Hal met toilet, garderoberuimte en (nieuwe) meterkast, woonkamer met open gerenoveerde keuken die o.a. voorzien van vaatwasser, 90cm inductiekookplaat, afzuiging, nieuw werkblad en zeepdispenser, eetkamer en een uitpandige bijkeuken en een badkamer (nog van het bouwjaar). Prima maar eenvoudig en die zal vast nog een keer gemoderniseerd gaan worden. Daar is de huidige eigenaar nog niet aan toegekomen. Indeling eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is vanaf 2021 fors verbeterd. Denk daarbij aan: -radiatoren voorzien van thermostaatkranen en het bijplaatsen van 2 extra radiatoren -Cat7 kabels en netwerkaansluitingen door de gehele woning -nieuw schakelmateriaal en dimmers -extra plafond en dakisolatie op de bovenverdieping -bovenverdieping helemaal opnieuw gestuct -isolerende 9.5mm dikke pvc vloer in de gehele woning -traprenovatie en nieuwe trapbekleding -10 zonnepanelen van 420 wp met micoro-omvormers -nieuwe Velux dakramen (HR ++ glas) Kortom: een erg complete starterswoning, die uitnodigt om hier comfortabel te komen wonen. Haskerdijken ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Heerenveen en is uitstekend op de fiets bereikbaar. Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting