Nieuwstraat 14-A8061 GR HasseltHasselt Kern

Midden in het historische centrum van Hasselt bevindt zich in dit Rijksmonument deze sfeervolle bovenwoning! Vanaf het straatbeeld valt direct de karaktiristieke gevel op. De unieke puntgevel met toppilaster brengt diversiteit aan de gevels in de Nieuwstraat. Opvallend is het zeker! Hier woon je midden in het centrum van Hasselt maar toch in alle privacy. Het sfeervolle, historische centrum van Hasselt biedt diverse winkels en horeca-zaken maar ook buiten het centrum zijn twee supermarkten en zes basisscholen te vinden. Het middelbaar onderwijs is slechts 4 kilometer verderop, in Zwartsluis. Hasselt kent een actief sport- en verenigingsleven. De landelijke omgeving heeft van alles te bieden: van slingerende fietsdijkjes langs het Zwartewater en de Overijsselse Vecht tot boottochtjes naar nationaal park Weerribben-Wieden met zijn bijzondere laagveenmoerassen. Toegang tot de bovenwoning Op de begane grond van het pand bevindt zich de hal/entree naar de bovenwoning. Eerste verdieping Via de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping. Voor de ingang van het appartement vind je een ruime vaste kast. Wanneer je het appartement binnen komt valt direct de historie en sfeer op die deze bovenwoning biedt. Gaaf hé, het balkenplafond! De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde, de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een lang werkblad, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt ruimte voor berging én een bureau: ideaal voor de thuiswerkers! In totaal bevinden zich hier 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Dakterras Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras van circa 35 m²! Het dakterras is bereikbaar vanuit de keuken en biedt veel privacy. Midden in de binnenstad maar toch een plek van rust. Het terras daarnaast ook voorzien van een ruime veranda 2022. Er is sprake van een Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 125,-. Zie jij je al vertroeven in het centrum van Hasselt? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Je bent van harte welkom! WAT IS EEN RIJKSMONUMENT? Een Rijksmonument is een Monument dat van Nationaal belang is. Dit kan komen door bijvoorbeeld een grote cultuurhistorische- of wetenschappelijke waarde. De overheid wijst de Rijksmonumenten in Nederland aan. JONGER DAN 35 JAAR? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT? Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.