De Weederanden Groene Straten vrijstaand (Bouwnr. 6)8061 DE HasseltHasselt om de Weede

DE WEEDERANDEN In dit deel van De Weederanden worden 12 kavels uitgegeven. Deze kavels zijn bedoeld voor de particuliere markt. Het kopen van een vrije kavel betekent in feite dat u een stuk bouwgrond koopt om daar zelf een woning op te (laten) ontwerpen en bouwen. Hierdoor heeft u veel invloed op hoe de woning er van binnen en buiten uit komt te zien. De kavels zijn geschikt voor 8 vrijstaande woningen en 4 twee-onder-een-kapwoningen. Aan de oostzijde van Hasselt ligt de ruime nieuwe woonwijk ‘Om de Weede’. Een gemoedelijke woonomgeving omgeven door landelijk groen, water, weide en vogels. Grenzend aan het natuur-, vaar- en recreatiegebied van de Kop van Overijssel. Dichtbij de A28 en op 15 minuten rijafstand van Zwolle, Kampen en Meppel. Wonen in Hasselt Om de Weede is landelijk wonen naast de stad! Fase 1A van Hasselt Om de Weede is nagenoeg voltooid. Tijd om verder te gaan met fase 1B. Ook in dit gebied vind u een grote diversiteit aan type woningen in een groene omgeving. Een fijne plek voor jong en oud. BESCHIKBARE KAVELS Veld 2 bestaat uit 8 kavels voor vrijstaande woningen en 4 kavels voor twee-onder-één-kap woningen. Veld 2 - De Weederanden/Groene Woonstraten TYPE Perceeloppervlakte Koopsom incl. btw • Kavel 1 Vrijstaand 511 m2 € 233.257,75 • Kavel 2 Vrijstaand 485 m2 € 209.798,88 • Kavel 3 Vrijstaand 499 m2 € 215.854,93 • Kavel 4 Vrijstaand 501 m2 € 216.620,25 • Kavel 5 Vrijstaand 471 m2 € 203.742,83 • Kavel 6 Vrijstaand 570 m2 € 245.327,50 • Kavel 7 Vrijstaand 525 m2 € 204.187,50 • Kavel 10 Vrijstaand 538 m2 € 208.120,00 DUURZAAMHEID Het klimaat verandert in een sneller tempo dan verwacht. Het weer wordt minder stabiel en kent extreme pieken en dalen. Soms gaat het hard regenen en dan is het weer voor langere tijd droog. Heftige regenbuien kunnen leiden tot wateroverlast. Groen is belangrijk voor het afvoeren van water maar zorgt ook voor lagere temperaturen. In stedelijk gebied kan het door minder groen op hete dagen een paar graden warmer zijn. De gemeente werkt aan klimaatadaptieve maatregelen op wijkniveau, maar ook u kunt een bijdrage leveren. Zo kunt u bijvoorbeeld uw tuin zo groen mogelijk aanleggen en zo min mogelijk oppervlak verharden. Daarnaast is het advies in uw tuin een waterberging te creëren. Bovengronds afvoeren van regenwater vanaf uw perceel naar het openbaar gebied door middel van een open molgoot (beton of van bakstenen) is verplicht. DUURZAAM Uw nieuwe woning in Om de Weede kunt u naar uw eigen smaak en wensen realiseren. U heeft de mogelijkheid om de woning zo energiezuinig, levensloopbestendig en duurzaam mogelijk te maken. Bij duurzaam bouwen houdt u rekening met mens, dier en milieu. Daarnaast zijn de woonkosten lager door onder andere een lagere energierekening. In Om de Weede wordt geen gasleiding aangelegd. Uw nieuw te bouwen woning in Om de Weede wordt dan ook gasloos. Hiermee moet u rekening houden bij het ontwerp van uw woning. GASLOOS In Hasselt Om de Weede is het mogelijk om de woning te verwarmen met bijvoorbeeld een bodemof luchtwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Koelen via uw bodemwarmtepomp is ook mogelijk. Zo bespaart u bijvoorbeeld op een airco. Wanneer u gebruik maakt van een bodemwisselaar is het volgende van belang: • De exacte locatie moet bepaald worden door een installateur. Deze heeft de plicht de interferentie te checken, zodat de bodemwarmtewisselaars elkaar niet negatief beïnvloeden; • De afstanden tussen de verschillende bodemwarmtewisselaars moet in ieder geval tussen de 5 en 10 meter liggen. Dit betekent dat de afstand van de bodemwarmtewisselaar tot de erfgrens minimaal 2,5 meter moet zijn. LEVENSLOOPBESTENDIG Naast zuinig en verstandig omgaan met energie en materialen kan een woning ook op andere manieren duurzaam zijn. Denk bijvoorbeeld aan een levensloopbestendig ontwerp. Is de woning makkelijk uit te breiden met bijvoorbeeld een slaap- en badkamer op de benedenverdieping? Met een energiezuinig en duurzaam huis bespaart u op woonkosten en houdt u rekening met de toekomst.