Erfgenamenwegje 28061 AC HasseltHasselt Kern

Op dit unieke plekje, aan open vaartwater, mogen wij deze vrijstaande woning te koop aanbieden. Zie jij jezelf op een zomerdag de straat oversteken en hier opstappen en dobberen door de grachten van Hasselt? De grachten van Hasselt zijn kenmerkend voor dit fraaie Hanzestadje met levendig centrum. In het centrum zijn diverse winkels en horeca te vinden. Daarbuiten liggen twee supermarkten, waarvan 1 supermarkt praktisch naast deze woning ligt, en zes basisscholen. Het middelbaar onderwijs is te vinden in de naastgelegen plaatsen Zwartsluis en Zwolle. Hasselt kent een actief sport- en verenigingsleven. De landelijke omgeving heeft van alles te bieden: van slingerende fietsdijkjes langs het Zwartewater en de Overijsselse Vecht tot boottochtjes naar nationaal park Weerribben-Wieden met zijn bijzondere laagveenmoerassen. Wanneer je voor Erfgenamenwegje 2 staat valt direct de authenticiteit van de woning op. De lage vensterbanken, grote raampartijen en kenmerkende vormen herinneren je aan begin 1900. De woning is gebouwd in 1910 maar in de loop der jaren behoorlijk gerenoveerd/ verduurzaamd. De woning is uitgebouwd waarbij dit gedeelte voorzien is van volledige isolatie, een groot gedeelte van de beglazing is vervangen voor HR beglazing. Stap je de woning aan de voorzijde binnen, dan kom je terecht in de hal. De lange hal heeft 2 toegangsdeuren. De eerste leidt naar de slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van 2 grote ramen en een fontein. De ruimte is naar wens in te delen. Wordt dit je kantoor-/praktijkruimte, de speelkamer of hobbykamer? Weer terug in de hal, door de 2e toegangsdeur, vind je de woonkamer. Ook hier weer 2 grote ramen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Voor sfeer en warmte zit je rondom de gashaard en aan de achterzijde vind je meer dan voldoende ruimte voor de eettafel. De open keuken kent een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een magnetron, 4-pits gasstel en afzuigkap. Achter keuken bevindt zich de 2e hal waar de toiletruimte gesitueerd is. Daarachter vind je een separate wasruimte. Vanuit deze hal wordt ook toegang verschaft naar de garage. Een ruime garage van circa 3,70 meter breed. Handig voor het parkeren van de auto/motoren of het stallen van de fietsen. BOVEN De overloop van de eerste verdieping geeft in de bestaande indeling toegang tot 3 ruime slaapkamers en het dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, die ook weer terug te vinden zijn op de overloop. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het dakterras is te bereiken vanuit de toegangsdeur op de overloop. BUITEN De achtertuin heeft een behoorlijk oppervlakte en is grotendeels voorzien van stenen. Achterin de tuin vind je de overkapping waaronder het op de zomerdag heerlijke vertoeven is. Het is mogelijk om hier je auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de achtertuin draai je zo de Buiten de Venepoort op. Aan de achterzijde van de woning hebben de huidige eigenaren een stuk grond in gebruik van de gemeente Zwartewaterland. Vragen hierover? Onze makelaar zal het tijdens de bezichtiging één en ander toelichten. Zie jij de potentie die deze woning te bieden heeft? Bel Bonthuis Vaartjes Makelaars en wie weet vaar jij over een paar maanden door de buitengracht door Hasselt heen.