Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort in dit prachtige herenhuis! Aan de oostzijde van Hasselt ligt de ruime nieuwe woonwijk ‘Om de Weede’. Een gemoedelijke, groene en waterrijke woonomgeving grenzend aan het natuur-, vaar- en recreatiegebied van de Kop van Overijssel. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en speelplekken voor kinderen. Binnen een paar minuten fietsen bereikt u diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Bovendien ligt de historische binnenstad met zijn charmante grachten en monumentale panden op slechts tien minuten afstand. Dichtbij vindt u de A28 en met 15 minuten rijdt u naar Zwolle, Kampen en Meppel. Het uiterlijk van deze woning uit 2011 wordt gekenmerkt door een stijlvolle architectuur met een hoge kap en een gevel van donker metselwerk gecombineerd met vergrijsde houten details. De fraaie erker aan de voorzijde zorgt voor een mooi accent en biedt extra ruimte en lichtinval. In 2023 zijn er 19 zonnepanelen geplaatst en vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd. Via de voortuin en oprit komt u bij de zij-entree. De hal zet meteen de toon met de smaakvolle zwevende eikenhouten trap en de strakke gietvloer, welke over de gehele begane grond aanwezig is. De woning is strak en netjes afgewerkt. Het gebruik van verschillende materialen in de leefruimtes draagt bij aan een eigentijds karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de living, hier geniet u van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Bijzonder is de houten afwerking in de erker, een sfeervolle toevoeging in deze strakke ruimte. De gashaard in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid, samen met vloerverwarming zijn de ruimtes heerlijk comfortabel! De keuken is afgesloten van het zitgedeelte door de zwarte taatsdeuren. De moderne witte eilandkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, Quooker, vaatwasser (2024), koelkast, combi-oven, stoomoven en koffieautomaat. Veel bergruimte is beschikbaar dankzij de hoge kastenwand en de lades in het kook-/spoeleiland. Diegene die niet aan het koken is kan plaatsnemen aan het bargedeelte van het eiland om de kok gezelschap te houden. Verder is er ruimte voor een grote eettafel voor een groot gezelschap. De bijkeuken is toegankelijk via de keuken en heeft een spoelbak, werkblad en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage/berging bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u de overloop met drie royale slaapkamers en een luxe en comfortabele badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het tweede toilet is toegankelijk via de overloop. De tweede verdieping is voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers en een grote berging met tevens de opstelling van de Cv-ketel. De hoge nok van ca. 3,5 meter zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale achtertuin is toegankelijk middels de openslaande deuren vanuit de keuken en voorzien van verschillende terrassen, borders, een gazon en een trampoline. Het biedt volop mogelijkheden om hier te genieten van lange gezellige zomerdagen met het hele gezin! Bijzonderheden: - Zeer net en strak afgewerkt; - gelegen in groene omgeving in de buurt van diverse voorzieningen; - energielabel A en 19 zonnepanelen (2023); - 5 slaapkamers; - ruime berging/garage; - voorzien van een waterontharder; - vloerverwarming op begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HASSELT K 133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (11,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 62

  • Bekijk foto 1 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 2 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 3 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 4 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 5 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 6 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 7 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 8 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 9 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 10 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 11 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 12 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 13 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 14 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 15 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 16 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 17 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 18 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 19 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 20 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 21 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 22 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 23 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 24 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 25 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 26 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 27 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 28 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 29 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 30 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 31 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 32 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 33 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 34 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 35 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 36 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 37 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 38 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 39 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 40 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 41 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 42 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 43 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 44 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 45 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 46 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 47 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 48 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 49 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 50 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 51 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 52 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 53 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 54 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 55 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 56 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 57 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 58 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 59 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 60 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 61 van Katoenweversgilde 12
  • Bekijk foto 62 van Katoenweversgilde 12

© 2001-2024 funda