Koningin Wilhelminalaan 2-A428051 PA HattemVillapark

Liefhebbers van rust, natuur en vrij uitzicht opgelet, dit instapklare, top-appartement is zo te betrekken. Het 2-kamer appartement met balkon is gelegen op de 3e (tevens bovenste) verdieping van het appartementencomplex “Wilhelminastaete”. Het complex is gesitueerd aan de rand van de Veluwse bossen. In de omgeving zijn diverse fiets- en wandelroutes en zowel het historische centrum van Hattem als van Zwolle is eenvoudig met de fiets te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 4 autominuten afstand. Het complex is gebouwd in 1960 en in 1997 is het geheel gemoderniseerd. Er is een zeer actieve en financieel gezonde VVE met uitstekend onderhoudsplan. Op de begane grond is er naast een eigen berging ook nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Vrij parkeren kan rondom het appartementencomplex op de ruime parkeerplaatsen. Vanuit de centrale hal kunt u zowel met de trap als met de lift naar de verschillende etages en de berging. Indeling appartement: Entree/hal met garderobe en video-intercom. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur: combimagnetron, inductiekookplaat en koel- vriescombinatie. De keuken is in 2018 geheel vernieuwd. Het gehele appartement beschikt over dezelfde stijlvolle, laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden is er veel lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het balkon te bereiken. Het uitzicht is ieder seizoen prachtig en de gemeenschappelijke tuin is rijk aan diverse vogels en eekhoorns. De ruime slaapkamer beschikt over een riante inbouwkast en heeft net zo’n vrij en groen uitzicht als de woonkamer. De naastgelegen badkamer is praktisch opgesteld met douche en wastafel, hier bevindt zich ook de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een fonteintje. Wilt u wonen in een prachtige, rustige en bosrijke omgeving in een appartement waar u zo in kunt trekken? Plan dan gerust een bezichtiging in om het appartement en de ligging zelf te ervaren. Algemeen: - Openbaar parkeren op eigen terrein; - Berging aanwezig op de begane grond; - Eigen bijdrage VvE € 170,- - Voorschot stookkosten € 65,- --- Lovers of peace, nature and unobstructed views beware, this top flat is ready to move into. The 2-room flat with balcony is located on the 3rd (also top) floor of the apartment complex ‘Wilhelminastaete’. The complex is situated on the edge of the Veluwe forests. In the vicinity are various cycling and walking routes and both the historic centre of Hattem and Zwolle are easy to reach by bicycle. The nearest arterial road is only 4 car minutes away. The complex was built in 1960 and completely modernised in 1997. There is a very active and financially healthy owners' association with an excellent maintenance plan. There is a private storage room on the ground floor as well as a shared bicycle shed. Free parking is available around the apartment complex in the ample parking spaces. From the central hall you can take the stairs as well as the lift to the different floors and the storage room. Layout flat: Entrance hall with cloakroom and video intercom. From the hall you enter the living room with open kitchen equipped with built-in appliances: combination microwave oven, induction hob and fridge-freezer. The kitchen was completely renovated in 2018. The entire flat features the same stylish, laminate flooring. Thanks to the large windows and south-facing location, there is plenty of light. The balcony can be accessed from both the living room and the bedroom. The view is beautiful every season and the communal garden is rich in various birds and squirrels. The spacious bedroom features a generous built-in wardrobe and has just as free and green a view as the living room. The adjacent bathroom is practical with shower and washbasin, here you will also find the boiler and washing machine connection. The separate toilet is accessible from the hall and is equipped with a hand basin. Would you like to live in a beautiful, quiet and wooded area in a flat you can move into immediately? Then feel free to schedule a viewing to experience the flat and its location for yourself. General: - Public parking on site; - Storage present on the ground floor; - Own contribution VvE € 170, - - Advance heating costs € 65, -