de Dinkel 28051 KK HattemDe Hilst

Deze verrassend ruime en zeer nette vrijstaande woning heeft ontzettend veel te bieden! Met een woonoppervlak van 182m² en een royaal en multifunctioneel te gebruiken souterrain is hier alles in huis om riant te kunnen wonen. Bovendien is de woning zeer fraai gelegen, in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum en de scholen en is daarmee een perfecte gezinswoning om zo te betrekken! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een royale L-vormige woonkamer met een prachtige natuurstenen vloer, grote raampartijen en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig verzorgde achtertuin, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten. De ruime entree, met trapopgang en modern toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Via een vaste trap kunt u de eerste verdieping bereiken. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een nette badkamer. Het is eenvoudig mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren door de grootste slaapkamer aan de voorzijde te splitsen. De complete badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche, wastafel en toilet. Tot slot is er op de eerste verdieping een wasruimte aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en de cv-opstelling (Intergas Combi Kompakt, 2021). Door middel van een luik heeft u toegang tot de bergzolder. Als groot pluspunt beschikt de woning over een royaal souterrain. Het souterrain is ingericht met drie multifunctionele ruimtes en kan bijvoorbeeld dienen als hobbyruimte, speelkamer voor de kids of gewoon heel veel bergruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Het souterrain is in 2024 bekuipt met een garantie van 10 jaar en voorzien van een nieuwe vloer. In de tuin is het eveneens heerlijk toeven! Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u al snel genieten van de zon in de tuin. Daarnaast kunt u in de tuin optimaal profiteren van uw privacy door de goede situering in een prettige en rustige woonwijk. De vrijstaande garage geeft u verder de mogelijkheid om uw auto binnen te parkeren of uw spullen op te slaan. Ook biedt de oprit aan de voorzijde u de gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Als kers op de taart is deze woning buitengewoon comfortabel en energiezuinig. Door de goede isolatie, energielabel C en de 7 zonnepanelen (2021) kunt u hier fijn wonen met lage energielasten. Bent u benieuwd naar alle mogelijkheden van deze verrassend ruime woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op dedinkel2.nl. Begane grond: Ruime entree/hal met lichte tegelvloer, trapopgang (naar eerste verdieping en souterrain), meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Riante L-vormige woonkamer met mooie grote raampartijen, prachtige leistenen vloer en gezellige gashaard. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, magnetron, gaskookplaat en wasemkap. Via de keuken heeft u toegang tot de keurig verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met berging voorzien van cv-opstelling (Intergas Combi Kompakt, 2021) en aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een grote (ouder)slaapkamer aanwezig met schuifwandkast. U kunt deze kamer eenvoudig omtoveren tot twee slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Moderne en complete badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een luik kunt u de bergzolder bereiken. Souterrain Een vaste trap brengt u naar het souterrain met overloop en drie multifunctionele ruimtes. Hierbij kunt u denken aan het gebruiken van deze ruimtes voor uw hobby, speelruimte voor de kids of gewoon heel veel bergruimte. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen garage en veel privacy. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel. De zijkant en de voorkant van de woning zijn voorzien van screens. Multifunctioneel en royaal souterrain met drie kamers die u naar eigen inzicht kunt inrichten en gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, speelkamer voor de kids of gewoon heel veel bergruimte. Goede locatie in een rustige woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. De woning beschikt over energielabel C en 7 zonnepanelen (2021) en is daardoor niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Wilt u meer weten over deze verrassend ruime woning op een goede locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op dedinkel2.nl.