Lippenoordweg 298051 XG HattemZandkamp en omgeving

Een typerende jaren vijftig MIDDENWONING met BERGING op een geliefde locatie te Hattem! Er zijn reeds diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen. Denk hierbij aan 12 ZONNEPANELEN, na-isolatie en de plaatsing van HR++ beglazing. Deze leuke tussenwoning is fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de noordzijde van Hattem. Bovendien op korte afstand gesitueerd van het centrum en de uiterwaarden, waardoor u zowel alle voorzieningen als de natuur binnen handbereik hebt. De indeling Begane grond: entree met proviandkelder, trapopgang en vernieuwde meterkast. De woonkamer is van het type doorzon en voorzien van een keurige vloer. De keuken is ingericht met een eenvoudige opstelling en deze is ingericht met losse apparatuur. De aangrenzende berging biedt toegang tot de tuin en ook staat hier de huishoudelijke apparatuur opgesteld. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren. Er zijn praktische rolluiken geïnstalleerd. In één van de slaapkamers is airconditioning (mei 2022). De compacte badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Er is hier plafondisolatie toegepast. Bergzolder: middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Hier staat de CV-ketel (Atag, 2017) opgesteld. De buitenruimte: deze bestaat uit een voor- en achtertuin met aan de achterzijde een ligging op het zuidwesten. Deze is hoofdzakelijk voorzien van bestrating. Er is een praktische stenen berging en een achterom mogelijkheid. Kortom: een toegankelijke woning waar zeker nog mogelijkheden zijn om er je eigen thuis van te maken! Algemeen: - Buitenschilderwerk verricht in maart 2022; - Middels CV-verwarmd; - Energielabel B; - Rolluiken geplaatst in mei 2022 - Zonnepanelen juni 2022 geplaatst