Oostersedijk 78051 ST HattemVerspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving

Vrij wonen in het buitengebied van Hattem? Het kan aan de Oostersedijk 7. Oostersedijk 7 te Hattem betreft een EENVOUDIG, VRIJSTAAND WOONHUIS op een kavel van ca. 2.200 m² eigen grond en een ROYALE SCHUUR van ca. 220 m²!. Bouwjaar van deze woning is 1935. De locatie, in het buitengebied van Hattem staat deze bestaande woning met schuur in eenvoudige staat en diverse bijgebouwen welke gesloopt dienen te worden. Het perceel is onderdeel van een strook lintbebouwing in buurtschap 't Zand, bestaande uit burgerwoningen en (voormalig) agrarische bedrijven. 't Zand ligt vlakbij de kern van Zalk en ook de hanzestad Hattem is goed bereikbaar. Bij deze aanbieding is inbegrepen een royale schuur van ca. 220 m² met paardenboxen, aan de voorzijde van de woning ligt een gedraineerde paardenbak. De bestaande woning is toe aan een flinke renovatie. Je zou ook kunnen kiezen voor nieuwbouw, dan dien je een bouwplan overleggen bij de gemeente Hattem. Het object Oostersedijk 7 is onderdeel van een erftransformatie waarbij de bebouwing (op het achtererf) van het voormalige agrarische bedrijf gesloopt worden en aan de achterzijde twee woningen gebouwd mogen worden, zie meer informatie in de separate advertenties Oostersedijk 7-2 en Oostersedijk 7-3. INDELING: Indeling huidige woning: Begane grond: entree - hal - badkamer (2018) - hal met trapopgang eerste verdieping - kantoor - 2 slaapkamers - woonkamer - keuken (2006). Verdieping: overloop - 2 slaapkamers met dakkapellen (ca 2010) Indeling buitenterrein: - erfverharding van bestrating en beton - royale schuur, oppervlakte ca. 220 m² voorzien van 5 paardenboxen - aan-de-woning-gebouwde stal met 4 paardenboxen (totaal ca. 60 m²) - gedraineerde paardenbak VOORZIENINGEN WOONHUIS: - 12 zonnepanelen - centrale verwarming - dubbelglas en gedeeltelijke isolatie - rookkanaal De huidige oprijlaan wordt bij de erftransformatie omgezet naar een mandelige/gezamenlijke weg, welke toegang geeft tot het erf wat in deze advertentie wordt aangeboden evenals de achterliggende twee kavels.