Bekijk foto 1 van Opzienersweg 27-A
Verkocht

Opzienersweg 27-A8433 PL HaulerwijkHaulerwijk-Oosterwoldseweg

  • 144 m²
  • 460 m²
  • 3
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2024
Verkoopdatum
29 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Stel je voor, je rijdt door een rustige straat in Haulerwijk en ziet een prachtig huis dat direct je aandacht trekt. Dit is Opzienersweg 27a, een ruime vrijstaande woning die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Het is een plek waar je de perfecte balans vindt tussen comfort, natuur en privacy. Bij aankomst valt meteen de prachtige tuin op, omringd door groen en met een zonnig terras waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De rust in de buurt is bijna tastbaar; hier komt alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en serene omgeving. Het is een gewilde straat waar buren elkaar kennen en groeten, en waar je echt kunt thuiskomen. Stap je de woning binnen, dan word je verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer. Het eerste wat opvalt is het prachtige licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De houtkachel belooft gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl je geniet van de warmte en het knisperende geluid van het houtvuur. De eetkamer, grenzend aan de woonkamer, heeft openslaande deuren naar een overdekt terras. Dit terras is als een verlengstuk van je leefruimte, een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Hier kun je ’s ochtends je koffie drinken terwijl je luistert naar de vogels, of ’s avonds dineren of borrelen met vrienden. De half open keuken is modern en praktisch ingericht, met twee rechte opstellingen en diverse inbouwapparatuur. Het is een plek waar koken een plezier wordt, of je nu een snelle maaltijd maakt of een uitgebreid diner voor gasten bereidt. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook een praktische plek is voor je huishoudelijke apparaten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De grootste slaapkamer is zeer royaal en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en zithoek en een prachtige ruimte waar je, net als een filmster, al je kleren kwijt kunt. De badkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met zonnepanelen op het dak ben je verzekerd van lagere energiekosten en draag je bij aan een beter milieu. Recent zijn de plafonds en wanden op de begane grond grotendeels gestuukt en strak afgewerkt, waardoor het huis een frisse uitstraling heeft. De wanden zijn saus klaar en wachten op jouw prachtige kleuren samenstelling. De tuin is werkelijk een paradijs. Hier kun je in alle privacy genieten van de natuur. Of je nu ontspant op het zonnige terras of tijd doorbrengt onder de sfeervolle overkapping die direct aansluit op de eetkamer, je voelt je altijd verbonden met de buitenwereld. Voor de hobbyist is er de vrijstaande royale schuur met veranda. Of je nu een werkplaats nodig hebt, extra opslagruimte zoekt of een plek wilt om te ontspannen, deze schuur biedt talloze mogelijkheden. Een van de fantastische voordelen van wonen aan Opzienersweg 27a is de nabijheid van het schelpenpaadje dat je in enkele wandelminuten naar het openluchtzwembad en natuurgebied Het Blauwe Bos brengt. Hier kun je heerlijk wandelen met de hond, hardlopen, mountainbiken of gewoon rustig ontspannen in de natuur. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een thuis. Een plek waar je kunt genieten van comfort, rust en de schoonheid van de natuur. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is voor jouw! Ben jij ook 'Kien'? Neem dan voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, contact op met KIEN wijkmakelaar We verwelkomen je graag voor een rondleiding door deze prachtige woning. Denk je eraan om je eigen woning te verkopen? Wij komen graag geheel vrijblijvend bij je langs voor een gedegen advies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 10814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (0,08 meter diep en 0,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/06/2024

Op funda

Buurt