Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 juni 2024
- Verkoopdatum
- 29 juli 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Stel je voor, je rijdt door een rustige straat in Haulerwijk en ziet een prachtig huis dat direct je aandacht trekt. Dit is Opzienersweg 27a, een ruime vrijstaande woning die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Het is een plek waar je de perfecte balans vindt tussen comfort, natuur en privacy.
Bij aankomst valt meteen de prachtige tuin op, omringd door groen en met een zonnig terras waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De rust in de buurt is bijna tastbaar; hier komt alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en serene omgeving. Het is een gewilde straat waar buren elkaar kennen en groeten, en waar je echt kunt thuiskomen.
Stap je de woning binnen, dan word je verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer. Het eerste wat opvalt is het prachtige licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De houtkachel belooft gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl je geniet van de warmte en het knisperende geluid van het houtvuur.
De eetkamer, grenzend aan de woonkamer, heeft openslaande deuren naar een overdekt terras. Dit terras is als een verlengstuk van je leefruimte, een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Hier kun je ’s ochtends je koffie drinken terwijl je luistert naar de vogels, of ’s avonds dineren of borrelen met vrienden.
De half open keuken is modern en praktisch ingericht, met twee rechte opstellingen en diverse inbouwapparatuur. Het is een plek waar koken een plezier wordt, of je nu een snelle maaltijd maakt of een uitgebreid diner voor gasten bereidt. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook een praktische plek is voor je huishoudelijke apparaten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De grootste slaapkamer is zeer royaal en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en zithoek en een prachtige ruimte waar je, net als een filmster, al je kleren kwijt kunt. De badkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met zonnepanelen op het dak ben je verzekerd van lagere energiekosten en draag je bij aan een beter milieu. Recent zijn de plafonds en wanden op de begane grond grotendeels gestuukt en strak afgewerkt, waardoor het huis een frisse uitstraling heeft. De wanden zijn saus klaar en wachten op jouw prachtige kleuren samenstelling.
De tuin is werkelijk een paradijs. Hier kun je in alle privacy genieten van de natuur. Of je nu ontspant op het zonnige terras of tijd doorbrengt onder de sfeervolle overkapping die direct aansluit op de eetkamer, je voelt je altijd verbonden met de buitenwereld.
Voor de hobbyist is er de vrijstaande royale schuur met veranda. Of je nu een werkplaats nodig hebt, extra opslagruimte zoekt of een plek wilt om te ontspannen, deze schuur biedt talloze mogelijkheden.
Een van de fantastische voordelen van wonen aan Opzienersweg 27a is de nabijheid van het schelpenpaadje dat je in enkele wandelminuten naar het openluchtzwembad en natuurgebied Het Blauwe Bos brengt. Hier kun je heerlijk wandelen met de hond, hardlopen, mountainbiken of gewoon rustig ontspannen in de natuur.
Deze woning is niet zomaar een huis, het is een thuis. Een plek waar je kunt genieten van comfort, rust en de schoonheid van de natuur. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is voor jouw!
Ben jij ook 'Kien'? Neem dan voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, contact op met KIEN wijkmakelaar We verwelkomen je graag voor een rondleiding door deze prachtige woning.
Denk je eraan om je eigen woning te verkopen? Wij komen graag geheel vrijblijvend bij je langs voor een gedegen advies.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.125
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 144 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 60 m²
- Externe bergruimte
- 32 m²
- Perceel
- 460 m²
- Inhoud
- 561 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DONKERBROEK B 10814
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 460 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 104 m² (0,08 meter diep en 0,13 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
Garage
- Soort garage
- Carport en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/06/2024
Op funda