Ambachtsplein 4-A2391 BD Hazerswoude-DorpBuitengebied Hazerswoude-Dorp

PRACHTIG 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN LEVENDIGE LOCATIE. - ideaal, winkels binnen loopafstand; - ligging op de 1e etage; - lift aanwezig; - volledig geïsoleerd; - eigen berging op de begane grond; - vanaf het balkon altijd wat te zien of te bleven. Een appartement voor vele doelgroepen aantrekkelijk. Hazerswoude-Dorp is een dorp, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. Het dorp combineert de rust van het landelijke leven met een gunstige ligging ten opzichte van steden zoals Leiden, Gouda en Alphen aan den Rijn. Het is een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen, met diverse wandel- en fietsroutes die de omgeving doorkruisen. Daarnaast beschikt het dorp over basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit voor de inwoners. Kortom, een rustige en gezellige woonplaats met een landelijke charme, perfect voor wie op zoek is naar een vredige omgeving met een sterke gemeenschapszin. We geven u tekstueel een indruk van de indeling: Het entree van het appartementencomplex ligt in het midden met aan weerskanten een winkelruimte. Vanaf het entree komt u in de afgesloten centrale hal en vandaar uit kunt via de trap voor de sportievelingen of met de lift naar uw a.s. appartement, maar ook loopt u vanuit de hal zo naar uw berging.. Wij hebben de trap genomen naar de 1e etage, alwaar zich het appartement bevindt. Na het openen van de voordeur treffen we een royale hal/gang vanwaar alle overige ruimten toegankelijk zijn. We starten aan het eind van de gang en lopen de ruime woonkamer in. Deze woonkamer is sfeervol, waaraan het balkon grenst en via de naar binnenslaande deuren kunt u al vroeg in de woonkamer van het voorjaarszonnetje genieten. De keuken is open, compact en compleet ingericht. De kasten zijn L-vormig opgesteld voorzien met de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, gas kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. We gaan terug naar de gang en komen in de grote slaapkamer, deze kamer, flink van formaat, biedt onder meer ruimte aan een kast en een groot bed. Vervolgens de badkamer, ook deze is riant, ingericht met een inloopdouche, wastafel en badkamer kastjes. Verder nog toegang tot de tweede slaapkamer, de toiletruimte en een aparte berging met de cv-opstelling, de wasmachine aansluiting en plek om al uw voorraad te stallen. Het balkon ligt op het oosten en biedt een gezellig uitzicht over het plein. We lopen terug naar de begane grond en vanuit de gang naar de inpandige berging, een mooie plek voor de fiets en andere zaken die u minder vaak nodig heeft. Bijzonderheden: - kosten gas, water en elektra circa € 100,= (aanname) per maand; - gemeentelijke heffingen 2024 € 890,= per jaar (meerpersoonshuishouden); - servicekosten voor onderhoud en opstalverzekering € 154,= per maand; - vloerafwerking laminaat; - moderne keuken; - voldoende parkeerruimte beschikbaar; - energielabel A+.