Berkenhof 62391 DW Hazerswoude-DorpBuitengebied Hazerswoude-Dorp

Op zoek naar een goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning in het gezellige Hazerswoude-Dorp? Lees dan snel verder! Deze eengezinswoning is gebouwd in 1985, voorzien van energielabel B, een woonoppervlakte van 120m² en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en een fijne achtertuin. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de grotere steden en heeft het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en is ingericht met moderne inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, boiler en combi-oven. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde PVC vloer en de wanden zijn glad gestuct. De trapkast geeft extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook van prima formaat. Op deze verdieping ligt dezelfde doorgelegde PVC vloer als beneden. In 2021 is de badkamer vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, mechanische ventilatie en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en cv-ketel (2020), verder is er toegang tot de vliering en slaapkamer. De slaapkamer is door de dakkapel extra ruim en licht. Deze ruimte zou prima verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en kussens. Verder is de tuin naar eigen smaak in te richten. Kortom een instapklare eengezinswoning! Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.